Plans de paiement d’Object 1 à Dubaï

Tous les programmes sur plan (off-plan) d’Object 1 à Dubaï, avec leur plan de paiement détaillé : ce que vous versez à la réservation, les échéances réglées pendant la construction de l’immeuble et le solde dû à la livraison. 34 programmes sur 34 disposent d’un plan confirmé ci-dessous.

Les plans se lisent ainsi : apport / pendant la construction / à la livraison, et totalisent toujours 100 % du prix d’achat. Les conditions peuvent varier d’une phase de commercialisation à l’autre et pour les derniers lots disponibles : faites confirmer le plan en vigueur pour votre logement avant de vous engager. « À partir de » correspond au prix de départ publié le plus bas ; les montants en USD reposent sur la parité fixe de l’AED (3,6725 AED par US$) et le prix en AED est le prix contractuel.

Plans de paiement des programmes sur plan d’Object 1 à Dubaï
ProgrammeQuartierApportPendant la constructionÀ la livraisonLivraisonÀ partir de (AED)≈ USD
VERDAN1A 4 à Dubailand Residence ComplexDubai Land Residence Complex10%50%40%T4 2027710 000 AED193 k $US
1WOOD Residence 2 à JVC (Jumeirah Village Circle)Jumeirah Village Circle20%40%40%T4 2027788 117 AED215 k $US
EVERGR1N House 2 à Jumeirah Garden CityAl Satwa20%30%50%T3 2026992 000 AED270 k $US
FLU1D ONE à Dubai Islands—20%30%50%T4 20282 029 973 AED553 k $US
AUREL1A Residence à Dubai Sports City—20%40%40%T1 2028598 317 AED163 k $US
IR1DIAN Park à JVC (Jumeirah Village Circle)Jumeirah Village Circle20%40%40%T2 2027772 000 AED210 k $US
IR1DIAN Park 2 à JVC (Jumeirah Village Circle)Jumeirah Village Circle20%40%40%T2 2027827 530 AED225 k $US
VERDAN1A 5 à Dubai Land Residence ComplexDubai Land Residence Complex20%40%40%T4 2027635 000 AED173 k $US
Sky Level 1 à Jumeirah Village CircleJumeirah Village Circle10%50%40%T2 2029945 000 AED257 k $US
V1VID Residence à Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle10%60%30%T4 2026762 000 AED207 k $US
VERDAN1A Phase 3 par Object 1 à Dubai Land Residence ComplexDubai Land Residence Complex20%40%40%T3 2027862 406 AED235 k $US
Tetris Tower à JVC (Jumeirah Village Circle)Jumeirah Village Circle20%40%40%T3 2027737 000 AED201 k $US
ELAR1S Axis à Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle20%50%30%T3 2028817 000 AED222 k $US
Evergr1n House 4 à Jumeirah Garden CityAl Satwa10%40%50%T2 20261 140 000 AED310 k $US
Evergr1n House 3 à Jumeirah Garden CityAl Satwa10%40%50%T1 20281 098 000 AED299 k $US
A1LA Residence à Al Reem IslandAl Reem Island10%40%50%T4 20281 670 000 AED455 k $US
VERDAN1A Phase 2 par Object 1 à Dubai Land Residence ComplexDubai Land Residence Complex20%40%40%T2 2027691 000 AED188 k $US
Verdan1a 1 à Dubai Land Residence ComplexDubai Land Residence Complex20%40%40%T1 2027667 000 AED182 k $US
V1STARA House Phase 2 à Jebel Ali VillageJebel Ali Village20%40%40%T3 20272 126 890 AED579 k $US
Alta View Skyhomes à Dubaï, Jumeirah Village Circle, District 10Jumeirah Village Circle20%50%30%T4 2028748 000 AED204 k $US
Silviana Park Living à Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle0%70%30%T1 2027780 000 AED212 k $US
Lum1nar Tower 3 à Dubaï, Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle30%30%40%juin 2027798 000 AED217 k $US
V1stara House à Jebel Ali VillageJebel Ali Village20%30%50%T1 20271 100 000 AED300 k $US
Lum1nar Tower 2 à Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle30%30%40%décembre 20261 770 000 AED482 k $US
ELAR1S Sky à Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle20%50%30%T4 2028767 000 AED209 k $US
Essenlife à Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle20%40%40%T4 2027752 000 AED205 k $US
Elaris Rise à Jumeirah Village Triangle, DubaïJumeirah Village Triangle20%50%30%T3 20281 262 020 AED344 k $US
Lum1nar Tower 1 à Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle30%30%40%T4 2026887 000 AED242 k $US
W1nner Tower à Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle10%50%40%T4 20261 003 000 AED273 k $US
The Fifth Tower à JVC (Jumeirah Village Circle)Jumeirah Village Circle10%50%40%T4 2026554 000 AED151 k $US
Ozone 1 Residence à Jumeirah Village CircleJumeirah Village Circle10%60%30%T2 2026644 000 AED175 k $US
1WOOD Residence à Jumeirah Village CircleJumeirah Village Circle10%60%30%T3 2025640 264 AED174 k $US
V1ter Residence dans le District 12 de Jumeirah Village CircleJumeirah Village Circle10%50%40%Livré : T3 2026536 537 AED146 k $US
RA1N Residence dans le District 12 de Jumeirah Village CircleJumeirah Village Circle20%40%40%Livré : T1 20261 018 919 AED277 k $US

Programmes regroupés par structure de paiement

20/40/40 – 12 programmes

10/50/40 – 5 programmes

20/50/30 – 4 programmes

20/30/50 – 3 programmes

10/60/30 – 3 programmes

10/40/50 – 3 programmes

30/30/40 – 3 programmes

0/70/30 – 1 programme

Questions sur les plans de paiement

Quel est l’apport le plus bas pour un programme Object 1 ?
Plusieurs programmes Object 1 démarrent avec un apport de 10 % à la réservation. Le reste se répartit entre des échéances pendant la construction et un solde final à la livraison. La répartition exacte varie selon le programme : consultez le tableau ci-dessus pour celui qui vous intéresse.
Que signifie un plan de paiement 10/50/40 ?
Cela signifie 10 % du prix d’achat à la réservation, 50 % versés en plusieurs échéances pendant la construction de l’immeuble, et les 40 % restants dus à la livraison du logement. Les trois chiffres totalisent toujours 100 % du prix.
Les programmes Object 1 proposent-ils un plan de paiement post-livraison ?
Certains, oui. Avec un plan post-livraison, une partie du solde est payée en plusieurs échéances après la remise des clés, au lieu d’être réglée en totalité à la livraison. Les pages des programmes indiquent si une option post-livraison s’applique.
Les échéances sont-elles liées à l’avancement des travaux ?
Oui. À Dubaï, les échéances d’un achat sur plan sont liées à des étapes de construction vérifiées, et les paiements de l’acheteur sont versés sur un compte séquestre (escrow) du programme, réglementé par le DLD, et non directement au promoteur.
Le plan de paiement peut-il changer après la réservation ?
Le plan est fixé dans votre contrat de vente (SPA, Sales and Purchase Agreement) au moment de la réservation. Les plans annoncés pour un programme peuvent changer d’une phase de commercialisation à l’autre, et les derniers lots sont parfois proposés à d’autres conditions : faites donc confirmer le plan en vigueur par l’équipe commerciale avant de vous engager.

Vous achetez depuis l’étranger ? Lisez nos guides : comment acheter un bien immobilier à Dubaï depuis l’étranger et ce que disent les règles officielles sur le Golden Visa de Dubaï par l’achat immobilier.

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