1WOOD Residence à Jumeirah Village Circle

Oui. 1WOOD Residence, 1 Wood Residence et One Wood Residence désignent le même immeuble : le premier projet 1WOOD d’Object 1, situé dans le District 14 de Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï. Object 1 écrit les noms de ses projets avec le chiffre 1, si bien que les portails et les acheteurs l’orthographient de plusieurs façons. C’est un immeuble distinct de 1WOOD Residence 2, la deuxième phase, qui a sa propre page, ses propres logements et son propre plan de paiement.

1WOOD Residence est la première phase, dans le District 14 de JVC, avec un rez-de-chaussée, quatre niveaux de parking en podium et douze étages résidentiels. Ses espaces partagés misent sur la praticité au quotidien : un espace de coworking, une supérette, une salle pour enfants, une salle de sport et une piscine. 1WOOD Residence 2 est un immeuble distinct, lancé plus tard par Object 1, avec d’autres équipements, dont un club-house, un espace barbecue, une piscine pour enfants et un espace de CrossFit en plein air. Les deux sont livrés meublés.

L’immeuble convient aux acheteurs qui veulent un logement prêt à vivre, sans aménagement à prévoir. Les appartements sont livrés meublés, l’offre va du studio à l’appartement de deux chambres, et l’espace de coworking comme la supérette facilitent la vie de ceux qui vivent et travaillent chez eux. Les investisseurs résidant à l’étranger qui prévoient de louer leur bien n’ont pas à le meubler à distance, tandis que les couples et les petites familles profitent de la salle pour enfants et de la piscine.

Les résidents partagent un espace de coworking, une supérette dans l’immeuble, une salle pour enfants, une salle de sport entièrement équipée et une piscine, ainsi que des parties communes multifonctions pensées pour travailler au calme et se retrouver de façon informelle. Le stationnement se répartit sur quatre niveaux de podium. Textures de bois naturel et végétation habillent les parties communes, ce qui donne son nom à l’immeuble et lui confère une ambiance plus calme et plus intimiste que celle des grandes tours de JVC.

1WOOD Residence à Jumeirah Village Circle est toujours en construction. La date de livraison annoncée (T3 2025) est dépassée : demandez donc le calendrier actuel à notre équipe avant de réserver. Des points d’avancement des travaux sont communiqués aux acheteurs sur demande.

1WOOD Residence à Jumeirah Village Circle propose un plan de paiement 10/60/30 : 10 % à la réservation, 60 % en versements pendant la construction et 30 % à la livraison. Les versements se font en AED et peuvent être envoyés depuis l’étranger. Les échéances d’un achat sur plan sont versées sur le compte séquestre (escrow) du projet, contrôlé par la RERA. Faites confirmer le calendrier en vigueur pour votre lot avant de réserver.

Les prix du projet 1WOOD Residence à Jumeirah Village Circle commencent à 640 264 AED (≈ 174 k $US). Plans proposés : studios de 374–530 sq ft à partir de 640 264 AED, appartements 1 ch. de 757–800 sq ft à partir de 941 471 AED et appartements 2 ch. de 1 281–2 334 sq ft à partir de 1 516 511 AED. Disponibilités et prix évoluent au fil des ventes : demandez la grille tarifaire actuelle.

Emplacement du projet 1WOOD Residence à Jumeirah Village Circle : Jumeirah Village Circle, Dubaï. Temps de trajet approximatifs en voiture : Circle Mall, Jumeirah Village Circle (10 minutes), Dubai Marina et Marina Mall (10 minutes), Plage de Jumeirah Beach Residence (JBR) — 23 minutes, Centre commercial Dubai Hills Mall (18 minutes) et Burj Khalifa et The Dubai Mall, Downtown Dubai (25 minutes).

Le promoteur estime les charges de service à 15 AED/sq ft. Le taux définitif est approuvé par l’autorité compétente (Dubai Land Department) une fois l’association des copropriétaires constituée : considérez donc ce montant comme une estimation. Ameublement à la livraison : meublé.

Oui. Jumeirah Village Circle est une zone freehold (pleine propriété) où les non-Émiriens peuvent acheter et faire enregistrer leur titre de propriété auprès du DLD ; vérifiez le statut freehold de la parcelle concernée sur le titre de propriété du DLD ou le certificat Oqood. Vous n’avez pas besoin de résider aux Émirats : l’essentiel de l’achat peut se faire depuis l’étranger. Lorsqu’une signature est requise sur place, une personne peut signer pour vous en vertu d’une procuration notariée dans votre pays et légalisée pour être utilisée aux Émirats. Frais de transfert de propriété : frais d’enregistrement DLD de 4 % du prix – le barème du DLD les répartit à 2 % pour l’acheteur et 2 % pour le vendeur ; vérifiez dans votre contrat de vente (SPA) qui les paie. Un bien d’un prix égal ou supérieur à 2 M AED peut appuyer une demande de Golden Visa ; les prix de ce projet démarrent en dessous de ce seuil, demandez-nous donc quels plans l’atteignent.