W1nner Tower et Winner Tower, est-ce le même projet ?+
Oui. W1nner Tower est l’orthographe officielle du promoteur : Object 1 remplace une lettre par le chiffre 1 dans le nom de ses projets. Portails, agents et acheteurs l’écrivent le plus souvent Winner Tower ou Winner Tower JVT. Toutes ces versions désignent la même tour résidentielle à Jumeirah Village Triangle (JVT), à Dubaï : les annonces publiées sous l’un ou l’autre nom décrivent donc cet immeuble.
W1nner Tower est-elle à JVT ou à JVC ?+
W1nner Tower se trouve à Jumeirah Village Triangle (JVT), et non à Jumeirah Village Circle (JVC). Ces deux quartiers voisins aux noms proches sont souvent confondus sur les portails. JVT est un quartier familial réputé pour ses parcs et ses rues agréables à pied, au cadre résidentiel plus calme, et les grands axes mettent Dubai Marina, JLT et Jumeirah Park à portée. Si vous comparez des prix, vérifiez que les annonces concernent bien l’immeuble de JVT.
À qui s’adresse W1nner Tower ?+
La tour ne propose que des appartements d’une et deux chambres, avec sept logements par étage : les couloirs restent calmes et privés. Les appartements sont meublés, ce qui convient à un propriétaire résidant à l’étranger qui souhaite louer sans avoir à aménager. Les familles disposent d’une aire de jeux extérieure, d’un espace de jeux et d’une piscine pour enfants, tandis que les plans de deux chambres offrent de l’espace aux acheteurs qui prévoient de vivre eux-mêmes à Dubaï. Object 1 conçoit l’immeuble à la fois pour les résidents et pour les investisseurs.
Quels équipements compte W1nner Tower ?+
Les résidents partagent douze équipements : une piscine et une piscine pour enfants, un espace aquagym, une salle de sport avec Pilates, une salle de sport extérieure, un sauna, un club-house, une salle de cinéma et de jeux, du tennis de table, un espace barbecue et repas, une aire de jeux extérieure pour enfants et un espace de jeux pour enfants. Les appartements bénéficient de larges baies vitrées, de finitions haut de gamme et de rangements bien pensés et, avec seulement sept logements par étage, les couloirs restent calmes et privés.
Quelle est la date de livraison du projet W1nner Tower à Jumeirah Village Triangle ?+
W1nner Tower à Jumeirah Village Triangle est en construction ; livraison prévue : T4 2026. Sur un programme sur plan, la date de livraison est un objectif du promoteur et peut évoluer ; c’est votre contrat de vente (SPA) qui fixe la date d’achèvement contractuelle.
Quel est le plan de paiement du projet W1nner Tower à Jumeirah Village Triangle ?+
W1nner Tower à Jumeirah Village Triangle propose un plan de paiement 10/50/40 : 10 % à la réservation, 50 % en versements pendant la construction et 40 % à la livraison. Une option de paiement après livraison est également proposée sur certains lots. Les versements se font en AED et peuvent être envoyés depuis l’étranger. Les échéances d’un achat sur plan sont versées sur le compte séquestre (escrow) du projet, contrôlé par la RERA. Faites confirmer le calendrier en vigueur pour votre lot avant de réserver.
Quel est le prix des appartements du projet W1nner Tower à Jumeirah Village Triangle ?+
Les prix du projet W1nner Tower à Jumeirah Village Triangle commencent à 1 003 000 AED (≈ 273 k $US). Plans proposés : appartements 1 ch. de 754–1 088 sq ft à partir de 1 003 000 AED et appartements 2 ch. de 1 252–2 070 sq ft à partir de 1 432 000 AED. Disponibilités et prix évoluent au fil des ventes : demandez la grille tarifaire actuelle.
Où se situe W1nner Tower à Jumeirah Village Triangle ?+
Emplacement du projet W1nner Tower à Jumeirah Village Triangle : Jumeirah Village Triangle, Dubaï. Temps de trajet approximatifs en voiture : Dubai Marina (10–15 minutes en voiture), Centre commercial Mall of the Emirates (15–20 minutes en voiture), Site d’Expo City Dubai (15–20 minutes en voiture), Aéroport international Al Maktoum (DWC) — 25–30 minutes en voiture et Station de métro Al Furjan (Route 2020 / ligne rouge) — 10–15 minutes en voiture.
À combien s’élèvent les charges de service du projet W1nner Tower à Jumeirah Village Triangle ?+
Le promoteur estime les charges de service à 15 AED/sq ft. Le taux définitif est approuvé par l’autorité compétente (Dubai Land Department) une fois l’association des copropriétaires constituée : considérez donc ce montant comme une estimation. Ameublement à la livraison : meublé.
Les étrangers peuvent-ils acheter un logement dans le projet W1nner Tower à Jumeirah Village Triangle depuis l’étranger ?+
Oui. Jumeirah Village Triangle est une zone freehold (pleine propriété) où les non-Émiriens peuvent acheter et faire enregistrer leur titre de propriété auprès du DLD ; vérifiez le statut freehold de la parcelle concernée sur le titre de propriété du DLD ou le certificat Oqood. Vous n’avez pas besoin de résider aux Émirats : l’essentiel de l’achat peut se faire depuis l’étranger. Lorsqu’une signature est requise sur place, une personne peut signer pour vous en vertu d’une procuration notariée dans votre pays et légalisée pour être utilisée aux Émirats. Frais de transfert de propriété : frais d’enregistrement DLD de 4 % du prix – le barème du DLD les répartit à 2 % pour l’acheteur et 2 % pour le vendeur ; vérifiez dans votre contrat de vente (SPA) qui les paie. Un bien d’un prix égal ou supérieur à 2 M AED peut appuyer une demande de Golden Visa ; les prix de ce projet démarrent en dessous de ce seuil, demandez-nous donc quels plans l’atteignent.
