Sky Level 1 et Sky Level sont-ils le même projet ?+
Oui. De nombreux acheteurs recherchent Sky Level 1 simplement sous le nom Sky Level, et Object 1 le référence sous le nom Sky Level 1. Tous ces noms désignent la même tour, sur Hessa Street à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï, réalisée par le promoteur Object 1. Le « 1 » fait partie du nom du projet et n’est pas un numéro d’étage. Des immeubles aux noms proches, comme Sky Tower ou Sky Vista, ne sont pas des projets Object 1.
Sky Level 1 ne propose-t-il que des appartements d’une chambre ?+
Oui. Object 1 référence actuellement Sky Level 1 avec uniquement des appartements d’une chambre, qui conviennent surtout aux actifs, aux couples et aux investisseurs locatifs. En plus des appartements, le rez-de-chaussée comprend des locaux commerciaux destinés à des boutiques et à des services, et l’immeuble dispose d’une terrasse de bureaux. Les acheteurs qui ont besoin de deux chambres ou plus à JVC peuvent comparer d’autres projets Object 1 proposant des plans plus grands, comme Alta View Skyhomes ou Tetris Tower.
Qu’est-ce que la terrasse de loisirs de Sky Level 1 ?+
Sky Level 1 s’articule autour d’une terrasse de loisirs en hauteur. Elle comprend une piscine à débordement (Sky Infinity Pool), un belvédère panoramique (Sky Observation Deck), un espace bien-être connecté et un studio de fitness IA, ainsi qu’une terrasse de bureaux pour travailler hors de l’appartement. Les familles disposent d’une piscine pour enfants, d’une salle de jeux avec mur de coloriage numérique et d’une aire de jeux extérieure, et des espaces barbecue et salons extérieurs sont à la disposition des résidents.
Pourquoi Sky Level 1 comprend-il des commerces dans l’immeuble ?+
Sky Level 1 est conçu comme un immeuble à usage mixte, avec des locaux commerciaux en rez-de-chaussée à côté des étages résidentiels et de la terrasse de loisirs. Pour les résidents, cela signifie des commerces et des services du quotidien au sein même de l’immeuble plutôt qu’à un trajet en voiture. Les investisseurs peuvent aussi acheter l’un des locaux commerciaux, vendus séparément des appartements d’une chambre. Demandez à Object 1 quels locaux commerciaux restent disponibles.
Quelle est la date de livraison du projet Sky Level 1 à Jumeirah Village Circle ?+
Sky Level 1 à Jumeirah Village Circle est en construction ; livraison prévue : T2 2029. Sur un programme sur plan, la date de livraison est un objectif du promoteur et peut évoluer ; c’est votre contrat de vente (SPA) qui fixe la date d’achèvement contractuelle.
Quel est le plan de paiement du projet Sky Level 1 à Jumeirah Village Circle ?+
Sky Level 1 à Jumeirah Village Circle propose un plan de paiement 10/50/40 : 10 % à la réservation, 50 % en versements pendant la construction et 40 % à la livraison. Les versements se font en AED et peuvent être envoyés depuis l’étranger. Les échéances d’un achat sur plan sont versées sur le compte séquestre (escrow) du projet, contrôlé par la RERA. Faites confirmer le calendrier en vigueur pour votre lot avant de réserver.
Quel est le prix des appartements du projet Sky Level 1 à Jumeirah Village Circle ?+
Les prix du projet Sky Level 1 à Jumeirah Village Circle commencent à 945 000 AED (≈ 257 k $US). Plans proposés : appartements 1 ch. de 566 sq ft à partir de 945 000 AED. Disponibilités et prix évoluent au fil des ventes : demandez la grille tarifaire actuelle.
Où se situe Sky Level 1 à Jumeirah Village Circle ?+
Emplacement du projet Sky Level 1 à Jumeirah Village Circle : Jumeirah Village Circle, Dubaï. Temps de trajet approximatifs en voiture : Circle Mall, Jumeirah Village Circle (2 minutes), Centre commercial Dubai Hills Mall (7 minutes), Jardin Dubai Miracle Garden (10 minutes), Dubai Marina (10 minutes) et Burj Khalifa / quartier de Downtown Dubai (15 minutes).
Les étrangers peuvent-ils acheter un logement dans le projet Sky Level 1 à Jumeirah Village Circle depuis l’étranger ?+
Oui. Jumeirah Village Circle est une zone freehold (pleine propriété) où les non-Émiriens peuvent acheter et faire enregistrer leur titre de propriété auprès du DLD ; vérifiez le statut freehold de la parcelle concernée sur le titre de propriété du DLD ou le certificat Oqood. Vous n’avez pas besoin de résider aux Émirats : l’essentiel de l’achat peut se faire depuis l’étranger. Lorsqu’une signature est requise sur place, une personne peut signer pour vous en vertu d’une procuration notariée dans votre pays et légalisée pour être utilisée aux Émirats. Frais de transfert de propriété : frais d’enregistrement DLD de 4 % du prix – le barème du DLD les répartit à 2 % pour l’acheteur et 2 % pour le vendeur ; vérifiez dans votre contrat de vente (SPA) qui les paie. Un bien d’un prix égal ou supérieur à 2 M AED peut appuyer une demande de Golden Visa ; les prix de ce projet démarrent en dessous de ce seuil, demandez-nous donc quels plans l’atteignent.
