Essenlife et ESSENL1FE, est-ce le même projet ?+
Oui. ESSENL1FE est la graphie stylisée qu’Object 1 utilise pour sa marque, avec le chiffre 1 à la place de la lettre i, et la brochure officielle parle d’ESSENL1FE Residence. Essenlife, Essenl1fe et Essenlife Residence désignent tous la même tour d’appartements à Jumeirah Village Triangle (JVT), à Dubaï, réalisée par Object 1.
Quels équipements propose Essenlife ?+
Essenlife dispose d’une piscine de style lagon, d’une piscine séparée pour les enfants, d’un cinéma, d’un club-house, d’un terrain de padel, d’un espace yoga et méditation, d’un espace barbecue extérieur et d’une aire de jeux extérieure pour enfants. Détente et sport sont ainsi réunis dans l’immeuble, un atout pour les propriétaires qui louent leur bien comme pour les acheteurs qui y habiteront et souhaitent profiter des équipements sans sortir de chez eux.
Quelle est la hauteur d’Essenlife et comment l’immeuble est-il organisé ?+
Essenlife se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, de cinq niveaux de parking en podium, de 23 étages résidentiels et d’un toit (B + G + 5P + 23 + R). Le stationnement se trouve dans le podium, sous les logements, et les étages résidentiels accueillent des appartements allant du studio au quatre chambres, avec domotique et finitions modernes. Les appartements sont vendus meublés.
À qui s’adresse Essenlife ?+
Essenlife convient aux acheteurs qui recherchent un logement meublé dans un secteur résidentiel plus calme de Dubaï, avec un accès rapide à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et à Al Khail Road. Les studios et appartements d’une chambre conviennent aux actifs célibataires, aux couples, aux télétravailleurs et aux acheteurs vivant à l’étranger qui prévoient de louer leur bien, tandis que les appartements de deux à quatre chambres s’adressent aux familles. Des équipements comme le cinéma et le terrain de padel aident l’immeuble à se démarquer auprès des locataires de JVT.
Quelle est la date de livraison du projet Essenlife à Jumeirah Village Triangle ?+
Essenlife à Jumeirah Village Triangle est en construction ; livraison prévue : T4 2027. Sur un programme sur plan, la date de livraison est un objectif du promoteur et peut évoluer ; c’est votre contrat de vente (SPA) qui fixe la date d’achèvement contractuelle.
Quel est le plan de paiement du projet Essenlife à Jumeirah Village Triangle ?+
Essenlife à Jumeirah Village Triangle propose un plan de paiement 20/40/40 : 20 % à la réservation, 40 % en versements pendant la construction et 40 % à la livraison. Une option de paiement après livraison est également proposée sur certains lots. Les versements se font en AED et peuvent être envoyés depuis l’étranger. Les échéances d’un achat sur plan sont versées sur le compte séquestre (escrow) du projet, contrôlé par la RERA. Faites confirmer le calendrier en vigueur pour votre lot avant de réserver.
Quel est le prix des appartements du projet Essenlife à Jumeirah Village Triangle ?+
Les prix du projet Essenlife à Jumeirah Village Triangle commencent à 752 000 AED (≈ 205 k $US). Plans proposés : studios de 435–488 sq ft à partir de 752 000 AED, appartements 1 ch. de 793–1 540 sq ft à partir de 1 210 000 AED, appartements 2 ch. de 800–1 255 sq ft à partir de 1 170 000 AED, appartements 3 ch. de 1 364 sq ft à partir de 2 036 000 AED et appartements 4 ch. de 1 525–1 762 sq ft à partir de 2 276 000 AED. Disponibilités et prix évoluent au fil des ventes : demandez la grille tarifaire actuelle.
Où se situe Essenlife à Jumeirah Village Triangle ?+
Emplacement du projet Essenlife à Jumeirah Village Triangle : Jumeirah Village Triangle, Dubaï. Temps de trajet approximatifs en voiture : Dubai Marina (15 minutes), Downtown Dubai (20 minutes), Centre commercial Mall of the Emirates (15 minutes), Centre commercial City Centre Me’aisem (10 minutes) et Aéroport international de Dubaï (DXB) — 30 minutes.
À combien s’élèvent les charges de service du projet Essenlife à Jumeirah Village Triangle ?+
Le promoteur estime les charges de service à 15 AED/sq ft. Le taux définitif est approuvé par l’autorité compétente (Dubai Land Department) une fois l’association des copropriétaires constituée : considérez donc ce montant comme une estimation. Ameublement à la livraison : meublé.
Les étrangers peuvent-ils acheter un logement dans le projet Essenlife à Jumeirah Village Triangle depuis l’étranger ?+
Oui. Jumeirah Village Triangle est une zone freehold (pleine propriété) où les non-Émiriens peuvent acheter et faire enregistrer leur titre de propriété auprès du DLD ; vérifiez le statut freehold de la parcelle concernée sur le titre de propriété du DLD ou le certificat Oqood. Vous n’avez pas besoin de résider aux Émirats : l’essentiel de l’achat peut se faire depuis l’étranger. Lorsqu’une signature est requise sur place, une personne peut signer pour vous en vertu d’une procuration notariée dans votre pays et légalisée pour être utilisée aux Émirats. Frais de transfert de propriété : frais d’enregistrement DLD de 4 % du prix – le barème du DLD les répartit à 2 % pour l’acheteur et 2 % pour le vendeur ; vérifiez dans votre contrat de vente (SPA) qui les paie. Un bien d’un prix égal ou supérieur à 2 M AED peut appuyer une demande de Golden Visa ; les prix de ce projet démarrent en dessous de ce seuil, demandez-nous donc quels plans l’atteignent.
