V1ter Residence et Viter Residence, est-ce le même projet ?+
Oui. V1ter Residence est le nom officiel, écrit avec le chiffre 1 à la place de la lettre I, selon le style de nommage d’Object 1. Les acheteurs et les portails immobiliers le recherchent aussi sous les noms Viter Residence ou Viter Residence JVC. Les deux désignent la même tour de 25 étages et 175 appartements dans le District 12 de Jumeirah Village Circle, réalisée par Object 1 Contemporary Development.
En quoi V1ter Residence se distingue-t-elle de RA1N Residence ?+
Ce sont deux tours achevées d’Object 1 dans le District 12 de Jumeirah Village Circle. RA1N Residence, la première livrée, ne propose que des appartements 1 et 2 chambres. V1ter Residence, deuxième projet livré d’Object 1, offre la typologie la plus large des deux : du studio aux appartements familiaux de 3 chambres, en passant par les 1 et 2 chambres. V1ter ajoute aussi des équipements de bien-être, comme un sauna et une salle de sport entièrement équipée.
Que comprennent les appartements de V1ter Residence ?+
Les appartements de V1ter Residence s’articulent autour de cuisines, salles de bains et dressings fabriqués en Italie, avec des intérieurs contemporains et des plans fonctionnels. Les résidents partagent une piscine et une piscine séparée pour enfants, des aires de jeux pour enfants, une salle de sport en plein air, une salle de sport entièrement équipée et un sauna. L’immeuble étant achevé, les acheteurs à l’étranger peuvent demander à voir les appartements et les équipements réels, plutôt que de se fier aux images d’un appartement témoin.
À qui s’adresse V1ter Residence ?+
Comme un même immeuble réunit des studios et des appartements jusqu’à 3 chambres, V1ter Residence convient à plusieurs profils d’acheteurs. Les studios et les appartements 1 chambre s’adressent à ceux qui recherchent un logement compact ou un appartement prêt à louer à JVC. Les 2 et 3 chambres, les aires de jeux et la piscine pour enfants répondent aux attentes des familles qui s’installent à Dubaï et souhaitent un logement prêt à habiter dans un quartier résidentiel calme.
Quand la construction du projet V1ter Residence dans le District 12 de Jumeirah Village Circle s’est-elle achevée ?+
La construction du projet V1ter Residence dans le District 12 de Jumeirah Village Circle est terminée et les logements ont été livrés (livraison : T3 2026) : les acheteurs peuvent visiter l’immeuble terminé et le logement lui-même avant de s’engager, plutôt que d’acheter sur la base d’images de synthèse.
Quel est le prix des appartements du projet V1ter Residence dans le District 12 de Jumeirah Village Circle ?+
Les prix du projet V1ter Residence dans le District 12 de Jumeirah Village Circle commencent à 536 537 AED (≈ 146 k $US). Plans proposés : studios de 377–391 sq ft à partir de 536 537 AED, appartements 1 ch. de 634–817 sq ft à partir de 932 893 AED, appartements 2 ch. de 999–1 033 sq ft à partir de 1 820 922 AED et appartements 3 ch. de 1 495–1 621 sq ft à partir de 2 622 094 AED. Disponibilités et prix évoluent au fil des ventes : demandez la grille tarifaire actuelle.
Où se situe V1ter Residence dans le District 12 de Jumeirah Village Circle ?+
Emplacement du projet V1ter Residence dans le District 12 de Jumeirah Village Circle : Jumeirah Village Circle, Dubaï. Temps de trajet approximatifs en voiture : Centre commercial Circle Mall (2 minutes), Centre commercial Dubai Hills Mall (7 minutes), Dubai Marina (10 minutes), Burj Khalifa (15 minutes) et Museum of the Future (musée du Futur) — 20 minutes.
À combien s’élèvent les charges de service du projet V1ter Residence dans le District 12 de Jumeirah Village Circle ?+
Les charges de service publiées s’élèvent à 15 AED/sq ft. Demandez-nous le taux approuvé en vigueur avant d’acheter, car il est révisé chaque année. Ameublement à la livraison : meublé.
Les étrangers peuvent-ils acheter un logement dans le projet V1ter Residence dans le District 12 de Jumeirah Village Circle depuis l’étranger ?+
Oui. Jumeirah Village Circle est une zone freehold (pleine propriété) où les non-Émiriens peuvent acheter et faire enregistrer leur titre de propriété auprès du DLD ; vérifiez le statut freehold de la parcelle concernée sur le titre de propriété du DLD ou le certificat Oqood. Vous n’avez pas besoin de résider aux Émirats : l’essentiel de l’achat peut se faire depuis l’étranger. Lorsqu’une signature est requise sur place, une personne peut signer pour vous en vertu d’une procuration notariée dans votre pays et légalisée pour être utilisée aux Émirats. Frais de transfert de propriété : frais d’enregistrement DLD de 4 % du prix – le barème du DLD les répartit à 2 % pour l’acheteur et 2 % pour le vendeur ; vérifiez dans votre contrat de vente (SPA) qui les paie. Un bien d’un prix égal ou supérieur à 2 M AED peut appuyer une demande de Golden Visa ; les prix de ce projet démarrent en dessous de ce seuil, demandez-nous donc quels plans l’atteignent.
