RA1N Residence et Rain Residence désignent-ils le même projet ?+
Oui. RA1N Residence est le nom officiel, écrit avec le chiffre 1 à la place de la lettre I, selon le style de dénomination des projets d’Object 1. Acheteurs, agents et portails immobiliers l’écrivent souvent Rain Residence ou Rain Residence JVC. Les deux noms désignent la même tour résidentielle de 25 étages, développée par Object 1 dans le District 12 de Jumeirah Village Circle.
En quoi RA1N Residence se distingue-t-elle de V1ter Residence ?+
Les deux tours sont signées Object 1, toutes deux situées dans le District 12 de Jumeirah Village Circle et toutes deux achevées. RA1N Residence est le premier projet livré par Object 1 à Dubaï et ne propose que des appartements 1 et 2 chambres. V1ter Residence, deuxième projet livré, couvre une gamme plus large, du studio à l’appartement 3 chambres. Si vous cherchez un logement 1 ou 2 chambres dans un immeuble achevé, RA1N est la plus ciblée des deux.
Quels équipements propose RA1N Residence ?+
Les résidents disposent de piscines partagées, dont une piscine séparée pour enfants, d’une aire de jeux extérieure et d’un espace enfants, d’un espace sportif, d’un espace de fitness en plein air, d’un espace barbecue et d’un espace de divertissement. L’immeuble compte aussi un parking ainsi que des boutiques et locaux commerciaux. RA1N Residence étant achevée, ces installations sont déjà en service : les acheteurs résidant à l’étranger évaluent des équipements qui existent, et non un descriptif de brochure.
À qui RA1N Residence convient-elle le mieux ?+
RA1N Residence convient aux acheteurs qui veulent un appartement 1 ou 2 chambres fini et meublé dans un quartier établi de Dubaï, sans attendre la fin d’un chantier. Les propriétaires occupants disposent d’un logement où emménager, près des commerces, parcs et crèches de JVC. Les investisseurs qui achètent depuis l’étranger peuvent examiner l’immeuble achevé, ses finitions et ses équipements avant de s’engager, au lieu de se fier à des images de synthèse.
Quand la construction du projet RA1N Residence dans le District 12 de Jumeirah Village Circle s’est-elle achevée ?+
La construction du projet RA1N Residence dans le District 12 de Jumeirah Village Circle est terminée et les logements ont été livrés (livraison : T1 2026) : les acheteurs peuvent visiter l’immeuble terminé et le logement lui-même avant de s’engager, plutôt que d’acheter sur la base d’images de synthèse.
Quel est le prix des appartements du projet RA1N Residence dans le District 12 de Jumeirah Village Circle ?+
Les prix du projet RA1N Residence dans le District 12 de Jumeirah Village Circle commencent à 1 018 919 AED (≈ 277 k $US). Plans proposés : appartements 1 ch. de 686–836 sq ft à partir de 1 018 919 AED et appartements 2 ch. de 895–1 573 sq ft à partir de 1 126 056 AED. Disponibilités et prix évoluent au fil des ventes : demandez la grille tarifaire actuelle.
Où se situe RA1N Residence dans le District 12 de Jumeirah Village Circle ?+
Emplacement du projet RA1N Residence dans le District 12 de Jumeirah Village Circle : Jumeirah Village Circle, Dubaï. Temps de trajet approximatifs en voiture : Circle Mall (2 minutes), Centre commercial Dubai Hills Mall (7 minutes), Dubai Marina (10 minutes), Burj Khalifa (15 minutes) et Musée du Futur (Museum of the Future) — 20 minutes.
À combien s’élèvent les charges de service du projet RA1N Residence dans le District 12 de Jumeirah Village Circle ?+
Les charges de service publiées s’élèvent à 15 AED/sq ft. Demandez-nous le taux approuvé en vigueur avant d’acheter, car il est révisé chaque année. Ameublement à la livraison : meublé.
Les étrangers peuvent-ils acheter un logement dans le projet RA1N Residence dans le District 12 de Jumeirah Village Circle depuis l’étranger ?+
Oui. Jumeirah Village Circle est une zone freehold (pleine propriété) où les non-Émiriens peuvent acheter et faire enregistrer leur titre de propriété auprès du DLD ; vérifiez le statut freehold de la parcelle concernée sur le titre de propriété du DLD ou le certificat Oqood. Vous n’avez pas besoin de résider aux Émirats : l’essentiel de l’achat peut se faire depuis l’étranger. Lorsqu’une signature est requise sur place, une personne peut signer pour vous en vertu d’une procuration notariée dans votre pays et légalisée pour être utilisée aux Émirats. Frais de transfert de propriété : frais d’enregistrement DLD de 4 % du prix – le barème du DLD les répartit à 2 % pour l’acheteur et 2 % pour le vendeur ; vérifiez dans votre contrat de vente (SPA) qui les paie. Un bien d’un prix égal ou supérieur à 2 M AED peut appuyer une demande de Golden Visa ; les prix de ce projet démarrent en dessous de ce seuil, demandez-nous donc quels plans l’atteignent.
