Рассрочка от застройщика Object 1

Все новостройки Object 1 в Дубае с полной схемой оплаты: сколько вы платите при бронировании, сколько — частями, пока идёт строительство, и что остаётся к оплате при сдаче. Подтверждённый план рассрочки ниже есть у 34 из 34 проектов.

План читается как первый взнос / во время строительства / при сдаче, и в сумме всегда составляет 100% цены покупки. Условия могут отличаться в разных фазах продаж и для оставшихся лотов — перед покупкой уточните актуальный план для вашего лота. «От» — минимальная опубликованная стартовая цена; суммы в USD пересчитаны по фиксированному курсу дирхама (3,6725 AED за US$), цена в договоре — в AED.

Планы рассрочки по новостройкам Object 1 в Дубае
ПроектРайонПервый взносВо время строительстваПри сдачеСдачаОт (AED)≈ USD
VERDAN1A 4 в Dubailand Residence ComplexDubai Land Residence Complex10%50%40%4 кв. 2027AED 710 000193 тыс. US$
1WOOD Residence 2 в JVC (Jumeirah Village Circle)Jumeirah Village Circle20%40%40%4 кв. 2027AED 788 117215 тыс. US$
EVERGR1N House 2 в Jumeirah Garden CityAl Satwa20%30%50%3 кв. 2026AED 992 000270 тыс. US$
FLU1D ONE на Dubai Islands—20%30%50%4 кв. 2028AED 2 029 973553 тыс. US$
AUREL1A Residence в Dubai Sports City—20%40%40%1 кв. 2028AED 598 317163 тыс. US$
IR1DIAN Park в JVC (Jumeirah Village Circle)Jumeirah Village Circle20%40%40%2 кв. 2027AED 772 000210 тыс. US$
IR1DIAN Park 2 в JVC (Jumeirah Village Circle)Jumeirah Village Circle20%40%40%2 кв. 2027AED 827 530225 тыс. US$
VERDAN1A 5 в Dubai Land Residence ComplexDubai Land Residence Complex20%40%40%4 кв. 2027AED 635 000173 тыс. US$
Sky Level 1 в Jumeirah Village CircleJumeirah Village Circle10%50%40%2 кв. 2029AED 945 000257 тыс. US$
V1VID Residence в Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle10%60%30%4 кв. 2026AED 762 000207 тыс. US$
VERDAN1A Phase 3 от Object 1 в Dubai Land Residence ComplexDubai Land Residence Complex20%40%40%3 кв. 2027AED 862 406235 тыс. US$
Tetris Tower в Jumeirah Village CircleJumeirah Village Circle20%40%40%3 кв. 2027AED 737 000201 тыс. US$
ELAR1S Axis в Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle20%50%30%3 кв. 2028AED 817 000222 тыс. US$
Evergr1n House 4 в Jumeirah Garden CityAl Satwa10%40%50%2 кв. 2026AED 1 140 000310 тыс. US$
Evergr1n House 3 в Jumeirah Garden CityAl Satwa10%40%50%1 кв. 2028AED 1 098 000299 тыс. US$
A1LA Residence на Al Reem IslandAl Reem Island10%40%50%4 кв. 2028AED 1 670 000455 тыс. US$
VERDAN1A Phase 2 от Object 1 в Dubai Land Residence ComplexDubai Land Residence Complex20%40%40%2 кв. 2027AED 691 000188 тыс. US$
Verdan1a 1 в Dubai Land Residence ComplexDubai Land Residence Complex20%40%40%1 кв. 2027AED 667 000182 тыс. US$
V1STARA House Phase 2 в Jebel Ali VillageJebel Ali Village20%40%40%3 кв. 2027AED 2 126 890579 тыс. US$
Alta View Skyhomes в Дубае, Jumeirah Village Circle, District 10Jumeirah Village Circle20%50%30%4 кв. 2028AED 748 000204 тыс. US$
Silviana Park Living в Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle0%70%30%1 кв. 2027AED 780 000212 тыс. US$
Lum1nar Tower 3 в Дубае, Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle30%30%40%июнь 2027AED 798 000217 тыс. US$
V1stara House в Jebel Ali VillageJebel Ali Village20%30%50%1 кв. 2027AED 1 100 000300 тыс. US$
Lum1nar Tower 2 в Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle30%30%40%декабрь 2026AED 1 770 000482 тыс. US$
ELAR1S Sky в Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle20%50%30%4 кв. 2028AED 767 000209 тыс. US$
Essenlife в Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle20%40%40%4 кв. 2027AED 752 000205 тыс. US$
Elaris Rise в Jumeirah Village Triangle, ДубайJumeirah Village Triangle20%50%30%3 кв. 2028AED 1 262 020344 тыс. US$
Lum1nar Tower 1 в Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle30%30%40%4 кв. 2026AED 887 000242 тыс. US$
W1nner Tower в Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle10%50%40%4 кв. 2026AED 1 003 000273 тыс. US$
The Fifth Tower в Jumeirah Village CircleJumeirah Village Circle10%50%40%4 кв. 2026AED 554 000151 тыс. US$
Ozone 1 Residence в Jumeirah Village CircleJumeirah Village Circle10%60%30%2 кв. 2026AED 644 000175 тыс. US$
1WOOD Residence в Jumeirah Village CircleJumeirah Village Circle10%60%30%3 кв. 2025AED 640 264174 тыс. US$
V1ter Residence в District 12, Jumeirah Village CircleJumeirah Village Circle10%50%40%Сдан: 3 кв. 2026AED 536 537146 тыс. US$
RA1N Residence в District 12, Jumeirah Village CircleJumeirah Village Circle20%40%40%Сдан: 1 кв. 2026AED 1 018 919277 тыс. US$

Проекты по схеме оплаты

20/40/40 — 12 проектов

10/50/40 — 5 проектов

20/50/30 — 4 проекта

20/30/50 — 3 проекта

10/60/30 — 3 проекта

10/40/50 — 3 проекта

30/30/40 — 3 проекта

0/70/30 — 1 проект

Вопросы о рассрочке

Какой минимальный первый взнос в проектах Object 1?
В нескольких проектах Object 1 первый взнос при бронировании — от 10%. Остальное делится на платежи во время строительства и финальный остаток при сдаче. Точное соотношение зависит от проекта, поэтому смотрите таблицу выше для интересующего вас объекта.
Что означает рассрочка 10/50/40?
Это 10% цены при бронировании, 50% частями, пока здание строится, и оставшиеся 40% при сдаче объекта. Три цифры в сумме всегда дают 100% цены.
Есть ли у Object 1 рассрочка после сдачи (post-handover)?
В некоторых проектах есть. При рассрочке после сдачи часть остатка выплачивается частями уже после получения ключей, а не целиком при сдаче. На страницах проектов указано, доступен ли такой вариант.
Привязаны ли платежи к ходу строительства?
Да. В Дубае платежи за новостройки привязаны к подтверждённым этапам строительства, а деньги покупателя поступают на эскроу-счёт проекта под надзором DLD и RERA, а не напрямую застройщику.
Может ли план рассрочки измениться после бронирования?
План фиксируется в договоре купли-продажи (SPA) в момент бронирования. Объявленные для проекта планы могут меняться между фазами продаж, а оставшиеся лоты иногда предлагаются на других условиях, поэтому перед покупкой уточните актуальный план в отделе продаж.

Покупаете из-за рубежа? Читайте, как купить недвижимость в Дубае удалённо и что официальные правила говорят о золотой визе ОАЭ через покупку недвижимости.

Dubai

+971 50 102 5858