Ozone 1 Residence et Ozone1 Residence désignent-ils le même projet ?+
Oui. Ozone 1 Residence, Ozone1 Residence et Ozone One désignent tous la même tour d’Object 1, dans le District 13 de Jumeirah Village Circle. Le promoteur et les portails immobiliers écrivent le nom avec ou sans espace, et les acheteurs arabophones la recherchent souvent sous le nom أوزون1 ريزيدنس. Elle n’a aucun lien avec les autres immeubles de Dubaï dont le nom comporte le mot Ozone.
Qu’est-ce qui fait d’Ozone 1 Residence une résidence tournée vers le bien-être ?+
La liste des équipements s’articule autour de la santé et de la détente, et pas seulement d’une piscine et d’une salle de sport. En plus de la piscine, de la salle de sport et du sauna, les résidents disposent d’une salle d’aromathérapie, d’espaces de fitness et de yoga en plein air, d’un espace vert et d’un court de squash extérieur. S’y ajoutent un club-house avec cinéma, un espace barbecue, une aire de jeux extérieure pour enfants et un espace enfants séparé avec mur d’escalade : les familles ont donc aussi leurs propres espaces.
En quoi Ozone 1 Residence se distingue-t-elle de RA1N et V1ter Residence ?+
RA1N Residence et V1ter Residence sont des tours d’Object 1 achevées dans le District 12 de JVC. Ozone 1 Residence se trouve dans le District 13 voisin et est toujours en construction : il s’agit donc d’un achat sur plan. Sa tour est prévue en B + G + 4P + 21 étages, avec des studios et des appartements 1 et 2 chambres, et ses équipements font davantage de place au bien-être, avec une salle d’aromathérapie, un court de squash et du yoga en plein air.
À qui s’adresse Ozone 1 Residence ?+
Ozone 1 Residence s’adresse aux actifs, aux couples et aux petites familles qui recherchent un logement calme, tourné vers le bien-être, dans un quartier établi. Les appartements sont livrés meublés avec de l’électroménager italien, ce qui convient aux acheteurs résidant à l’étranger qui veulent un bien prêt à habiter ou à louer dès la livraison. Les studios offrent un point d’entrée compact, tandis que les plans 2 chambres et les espaces enfants conviennent aux familles qui s’installent à Dubaï.
Quelle est la date de livraison du projet Ozone 1 Residence à Jumeirah Village Circle ?+
Ozone 1 Residence à Jumeirah Village Circle est toujours en construction. La date de livraison annoncée (T2 2026) est dépassée : demandez donc le calendrier actuel à notre équipe avant de réserver. Des points d’avancement des travaux sont communiqués aux acheteurs sur demande.
Quel est le plan de paiement du projet Ozone 1 Residence à Jumeirah Village Circle ?+
Ozone 1 Residence à Jumeirah Village Circle propose un plan de paiement 10/60/30 : 10 % à la réservation, 60 % en versements pendant la construction et 30 % à la livraison. Les versements se font en AED et peuvent être envoyés depuis l’étranger. Les échéances d’un achat sur plan sont versées sur le compte séquestre (escrow) du projet, contrôlé par la RERA. Faites confirmer le calendrier en vigueur pour votre lot avant de réserver.
Quel est le prix des appartements du projet Ozone 1 Residence à Jumeirah Village Circle ?+
Les prix du projet Ozone 1 Residence à Jumeirah Village Circle commencent à 644 000 AED (≈ 175 k $US). Plans proposés : studios de 427–566 sq ft à partir de 644 000 AED, appartements 1 ch. de 747–951 sq ft à partir de 978 000 AED et appartements 2 ch. de 1 051–1 537 sq ft à partir de 1 300 000 AED. Disponibilités et prix évoluent au fil des ventes : demandez la grille tarifaire actuelle.
Où se situe Ozone 1 Residence à Jumeirah Village Circle ?+
Emplacement du projet Ozone 1 Residence à Jumeirah Village Circle : Jumeirah Village Circle, Dubaï. Temps de trajet approximatifs en voiture : Circle Mall JVC (5 minutes), Dubai Miracle Garden (parc floral) — 10–15 minutes, Centre commercial Mall of the Emirates (15 minutes), Dubai Marina (20 minutes) et Aéroport international de Dubaï (DXB) — 25–30 minutes.
À combien s’élèvent les charges de service du projet Ozone 1 Residence à Jumeirah Village Circle ?+
Le promoteur estime les charges de service à 15 AED/sq ft. Le taux définitif est approuvé par l’autorité compétente (Dubai Land Department) une fois l’association des copropriétaires constituée : considérez donc ce montant comme une estimation. Ameublement à la livraison : meublé.
Les étrangers peuvent-ils acheter un logement dans le projet Ozone 1 Residence à Jumeirah Village Circle depuis l’étranger ?+
Oui. Jumeirah Village Circle est une zone freehold (pleine propriété) où les non-Émiriens peuvent acheter et faire enregistrer leur titre de propriété auprès du DLD ; vérifiez le statut freehold de la parcelle concernée sur le titre de propriété du DLD ou le certificat Oqood. Vous n’avez pas besoin de résider aux Émirats : l’essentiel de l’achat peut se faire depuis l’étranger. Lorsqu’une signature est requise sur place, une personne peut signer pour vous en vertu d’une procuration notariée dans votre pays et légalisée pour être utilisée aux Émirats. Frais de transfert de propriété : frais d’enregistrement DLD de 4 % du prix – le barème du DLD les répartit à 2 % pour l’acheteur et 2 % pour le vendeur ; vérifiez dans votre contrat de vente (SPA) qui les paie. Un bien d’un prix égal ou supérieur à 2 M AED peut appuyer une demande de Golden Visa ; les prix de ce projet démarrent en dessous de ce seuil, demandez-nous donc quels plans l’atteignent.
