Сколько стоит квартира в Дубае: цены Object 1

Стартовые цены на квартиры во всех новостройках Object 1 в Дубае по типам планировок — по прайс-листу застройщика. Ниже 33 проектов с ценами от AED 536 537 до AED 5 380 000 в зависимости от проекта и площади квартиры.

Цены опубликованы 5 октября 2026 г.. «От» — минимальная цена этого типа квартир в текущем прайс-листе; цена конкретного лота выше в зависимости от этажа, вида и ориентации.

Квартиры в Дубае: цены по типам планировок

Самый доступный лот каждого типа во всех проектах Object 1 в Дубае и количество проектов, где он есть.

Стартовые цены на квартиры Object 1 в Дубае по количеству спален
Тип квартирыОт (AED)≈ USDПроектовДешевле всего в
СтудияAED 536 537146 тыс. US$24V1ter Residence
1 спальняAED 856 000233 тыс. US$31The Fifth Tower
2 спальниAED 1 126 056307 тыс. US$27RA1N Residence
3 спальни и большеAED 1 590 396433 тыс. US$11VERDAN1A 4

Цены во всех проектах Object 1

Каждый проект: стартовая цена, цена «от» для каждого типа квартир, срок сдачи и план рассрочки. Сначала самые доступные.

Стартовая цена, типы квартир, срок сдачи и план рассрочки каждого проекта Object 1
ПроектРайонОт (AED)≈ USDТипы квартирСдачаРассрочкаПервый взнос / во время строительства / при сдаче
V1ter ResidenceJumeirah Village CircleAED 536 537146 тыс. US$
  • Студия: от AED 536 537
  • 1 сп.: от AED 932 893
  • 2 сп.: от AED 1 820 922
  • 3 сп.: от AED 2 622 094
Сдан 3 кв. 2026Уточните у нас
The Fifth TowerJumeirah Village CircleAED 554 000151 тыс. US$
  • Студия: от AED 554 000
  • 1 сп.: от AED 856 000
  • 2 сп.: от AED 1 389 000
4 кв. 202610/50/40
AUREL1A Residence—AED 598 317163 тыс. US$
  • Студия: от AED 598 317
  • 1 сп.: от AED 972 992
  • 2 сп.: от AED 1 578 820
1 кв. 202820/40/40
VERDAN1A 5Dubai Land Residence ComplexAED 635 000173 тыс. US$
  • Студия: от AED 635 000
  • 2 сп.: от AED 1 780 647
4 кв. 202720/40/40
1WOOD ResidenceJumeirah Village CircleAED 640 264174 тыс. US$
  • Студия: от AED 640 264
  • 1 сп.: от AED 941 471
  • 2 сп.: от AED 1 516 511
Сдача была запланирована на 3 кв. 2025; актуальный срок уточните у нас10/60/30
Ozone 1 ResidenceJumeirah Village CircleAED 644 000175 тыс. US$
  • Студия: от AED 644 000
  • 1 сп.: от AED 978 000
  • 2 сп.: от AED 1 300 000
Сдача была запланирована на 2 кв. 2026; актуальный срок уточните у нас10/60/30
Verdan1a 1Dubai Land Residence ComplexAED 667 000182 тыс. US$
  • Студия: от AED 667 000
  • 1 сп.: от AED 1 096 631
  • 3 сп.: от AED 1 749 388
1 кв. 202720/40/40
VERDAN1A Phase 2Dubai Land Residence ComplexAED 691 000188 тыс. US$
  • Студия: от AED 691 000
  • 1 сп.: от AED 1 045 000
  • 2 сп.: от AED 1 622 000
  • 3 сп.: от AED 2 716 000
2 кв. 202720/40/40
VERDAN1A 4Dubai Land Residence ComplexAED 710 000193 тыс. US$
  • Студия: от AED 710 000
  • 1 сп.: от AED 1 119 770
  • 2 сп.: от AED 1 559 538
  • 3 сп.: от AED 1 590 396
4 кв. 202710/50/40
Tetris TowerJumeirah Village CircleAED 737 000201 тыс. US$
  • Студия: от AED 737 000
  • 1 сп.: от AED 1 100 000
  • Другие планировки: от AED 1 200 000
3 кв. 202720/40/40
Alta View SkyhomesJumeirah Village CircleAED 748 000204 тыс. US$
  • Студия: от AED 748 000
  • 1 сп.: от AED 1 149 000
  • 2 сп.: от AED 1 630 000
4 кв. 202820/50/30
EssenlifeJumeirah Village TriangleAED 752 000205 тыс. US$
  • Студия: от AED 752 000
  • 1 сп.: от AED 1 210 000
  • 2 сп.: от AED 1 170 000
  • 3 сп.: от AED 2 036 000
  • 4 сп.: от AED 2 276 000
4 кв. 202720/40/40
V1VID ResidenceJumeirah Village TriangleAED 762 000207 тыс. US$
  • Студия: от AED 762 000
  • 1 сп.: от AED 1 616 451
  • 2 сп.: от AED 1 856 000
  • 3 сп.: от AED 3 237 000
4 кв. 202610/60/30
ELAR1S SkyJumeirah Village TriangleAED 767 000209 тыс. US$
  • Студия: от AED 767 000
  • 1 сп.: от AED 1 192 000
  • 2 сп.: от AED 1 683 000
4 кв. 202820/50/30
IR1DIAN ParkJumeirah Village CircleAED 772 000210 тыс. US$
  • Студия: от AED 772 000
  • 1 сп.: от AED 1 270 728
  • 2 сп.: от AED 1 655 000
2 кв. 202720/40/40
Silviana Park LivingJumeirah Village TriangleAED 780 000212 тыс. US$
  • Студия: от AED 780 000
  • 1 сп.: от AED 1 289 191
  • 2 сп.: от AED 2 254 946
1 кв. 202770/30 (первый взнос входит в долю на этапе строительства)
1WOOD Residence 2Jumeirah Village CircleAED 788 117215 тыс. US$
  • Студия: от AED 788 117
  • 1 сп.: от AED 1 165 460
  • 2 сп.: от AED 1 267 583
  • Другие планировки: от AED 1 842 253
4 кв. 202720/40/40
Lum1nar Tower 3Jumeirah Village TriangleAED 798 000217 тыс. US$
  • Студия: от AED 798 000
  • 1 сп.: от AED 1 173 576
  • 2 сп.: от AED 1 504 359
  • 4 сп.: от AED 2 110 737
июнь 202730/30/40
ELAR1S AxisJumeirah Village TriangleAED 817 000222 тыс. US$
  • Студия: от AED 817 000
  • 1 сп.: от AED 1 172 000
3 кв. 202820/50/30
IR1DIAN Park 2Jumeirah Village CircleAED 827 530225 тыс. US$
  • Студия: от AED 827 530
  • 1 сп.: от AED 1 238 514
  • 2 сп.: от AED 1 523 586
2 кв. 202720/40/40
VERDAN1A Phase 3Dubai Land Residence ComplexAED 862 406235 тыс. US$
  • Студия: от AED 862 406
  • 1 сп.: от AED 1 119 038
  • 2 сп.: от AED 1 484 625
  • 3 сп.: от AED 1 723 190
3 кв. 202720/40/40
Lum1nar Tower 1Jumeirah Village TriangleAED 887 000242 тыс. US$
  • 1 сп.: от AED 887 000
  • Другие планировки: от AED 1 100 000
4 кв. 202630/30/40
Sky Level 1Jumeirah Village CircleAED 945 000257 тыс. US$
  • 1 сп.: от AED 945 000
2 кв. 202910/50/40
EVERGR1N House 2Al SatwaAED 992 000270 тыс. US$
  • Студия: от AED 992 000
  • 1 сп.: от AED 1 612 000
  • 2 сп.: от AED 2 430 000
Сдача была запланирована на 3 кв. 2026; актуальный срок уточните у нас20/30/50
W1nner TowerJumeirah Village TriangleAED 1 003 000273 тыс. US$
  • 1 сп.: от AED 1 003 000
  • 2 сп.: от AED 1 432 000
4 кв. 202610/50/40
RA1N ResidenceJumeirah Village CircleAED 1 018 919277 тыс. US$
  • 1 сп.: от AED 1 018 919
  • 2 сп.: от AED 1 126 056
Сдан 1 кв. 2026Уточните у нас
Evergr1n House 3Al SatwaAED 1 098 000299 тыс. US$
  • Студия: от AED 1 098 000
  • 1 сп.: от AED 1 990 000
  • 2 сп.: от AED 2 460 000
1 кв. 202810/40/50
V1stara HouseJebel Ali VillageAED 1 100 000300 тыс. US$
  • 1 сп.: от AED 1 100 000
  • 2 сп.: от AED 3 211 049
  • 3 сп.: от AED 2 876 765
1 кв. 202720/30/50
Evergr1n House 4Al SatwaAED 1 140 000310 тыс. US$
  • Студия: от AED 1 140 000
  • 1 сп.: от AED 1 930 000
  • 2 сп.: от AED 2 850 000
  • 3 сп.: от AED 5 380 000
Сдача была запланирована на 2 кв. 2026; актуальный срок уточните у нас10/40/50
Elaris RiseJumeirah Village TriangleAED 1 262 020344 тыс. US$
  • 1 сп.: от AED 1 262 020
  • 2 сп.: от AED 1 775 558
3 кв. 202820/50/30
A1LA ResidenceAl Reem IslandАбу-ДабиAED 1 670 000455 тыс. US$
  • 1 сп.: от AED 1 670 000
  • 2 сп.: от AED 2 653 472
  • дуплекс, 2 сп.: от AED 3 405 978
  • 3 сп.: от AED 3 742 869
  • дуплекс, 3 сп.: от AED 4 483 563
  • Другие планировки: от AED 2 617 356
4 кв. 202810/40/50
Lum1nar Tower 2Jumeirah Village TriangleAED 1 770 000482 тыс. US$
  • 1 сп.: цена по запросу
  • 2 сп.: от AED 1 770 000
  • 3 сп.: цена по запросу
декабрь 202630/30/40
FLU1D ONE—AED 2 029 973553 тыс. US$
  • 1 сп.: от AED 2 029 973
  • 2 сп.: от AED 2 862 037
  • Другие планировки: от AED 3 140 000
4 кв. 202820/30/50
V1STARA House Phase 2Jebel Ali VillageAED 2 126 890579 тыс. US$
  • 1 сп.: от AED 2 126 890
  • 3 сп.: от AED 2 916 554
  • 4 сп.: от AED 4 949 844
3 кв. 202720/40/40

Вопросы о ценах на недвижимость в Дубае

Сколько стоит квартира в Дубае?
В текущих проектах Object 1 в Дубае стартовые цены такие: Студия — от AED 536 537; 1 спальня — от AED 856 000; 2 спальни — от AED 1 126 056; 3 спальни и больше — от AED 1 590 396. Это цены, опубликованные застройщиком 5 октября 2026 г.. Цена конкретной квартиры зависит от площади, этажа и вида и подтверждается письменно до бронирования.
Какой проект Object 1 самый доступный?
По текущему прайс-листу минимальная стартовая цена — AED 536 537, в проекте V1ter Residence (Jumeirah Village Circle). По мере продаж наличие квартир по этой цене меняется, поэтому уточните у отдела продаж, какие лоты ещё свободны.
Можно ли купить квартиру в новостройке в рассрочку?
Да. Квартиры на этапе строительства продаются с планом рассрочки: в строящихся проектах Object 1 при бронировании вносится от 10% до 30% цены, затем платежи во время строительства и остаток при сдаче. План рассрочки каждого проекта указан в таблице выше.
Цены указаны в дирхамах? Сколько это в моей валюте?
Цены и договоры в Дубае — в дирхамах ОАЭ (AED). Дирхам привязан к доллару США по курсу 3,6725 за доллар, поэтому суммы в долларах точные. Сумма в любой другой валюте ориентировочная: она меняется вместе с курсом, а оплачивается сумма в AED.
Есть ли расходы сверх цены покупки?
Да. Земельный департамент Дубая (DLD) взимает регистрационный сбор 4% от цены при регистрации сделки на этапе строительства, плюс административные сборы. После сдачи дома владелец ежегодно вносит плату за обслуживание. Точные расходы по вашей квартире фиксируются до подписания договора.
Иностранцы платят ту же цену?
Да. Прайс-лист застройщика одинаков для всех покупателей, независимо от гражданства и страны проживания. Иностранцы могут купить недвижимость в собственность (фрихолд) в специально отведённых районах Дубая; условия владения по каждому проекту отдел продаж подтверждает до бронирования.

Запросите актуальный прайс-лист и наличие квартир

Dubai

+971 50 102 5858