Object 1 — застройщик в Дубае: новостройки и новые проекты в ОАЭ

Собственность для иностранцев

Покупатели любого гражданства могут оформить недвижимость в полную собственность (freehold) в специально отведённых зонах Дубая.

Покупка без поездки в ОАЭ

Большую часть сделки можно провести дистанционно. Если в Дубае нужна подпись, за вас подпишет представитель по доверенности, заверенной у нотариуса в вашей стране и легализованной для ОАЭ.

Деньги защищены эскроу

Платежи за новостройки поступают на эскроу-счёт проекта под надзором DLD и RERA.

Цены в валюте с привязкой к USD

Дирхам привязан к доллару по курсу 3,6725 за US$, поэтому цены в USD точные.

Заложите расходы

Регистрационный сбор DLD — 4% от цены. По тарифу DLD он делится 2% покупатель / 2% продавец; кто платит, указано в вашем договоре купли-продажи (SPA).

Золотая виза

Недвижимость стоимостью от 2 млн AED может стать основанием для заявки на продлеваемую золотую визу на 10 лет. Засчитывается ли объект на этапе строительства, решают DLD и ICP — мы проверим конкретную квартиру по запросу. Как получить золотую визу

Общая информация, не юридическая и не налоговая консультация: ваши налоговые обязательства зависят от страны налогового резидентства. Источники: DLD — золотая виза для инвесторов в недвижимость; DLD — сборы за регистрацию первичной продажи (новостройки); Закон Дубая № 7 от 2006 года (freehold для иностранцев); Закон Дубая № 8 от 2007 года (эскроу-счета).