V1ter Residence и Viter Residence — это один и тот же проект?+
Да. V1ter Residence — официальное название, в котором цифра 1 заменяет букву I, в соответствии со стилем названий Object 1. Покупатели и порталы также ищут его как Viter Residence или Viter Residence JVC. Оба названия относятся к одной 25-этажной башне на 175 квартир в District 12, Jumeirah Village Circle, построенной Object 1 Contemporary Development.
Чем V1ter Residence отличается от RA1N Residence?+
Обе башни Object 1 уже сданы и находятся в District 12 района Jumeirah Village Circle. В RA1N Residence, сданной первой, только квартиры с 1 и 2 спальнями. В V1ter Residence, втором сданном проекте Object 1, выбор шире: от студий и квартир с 1 и 2 спальнями до семейных квартир с 3 спальнями. Кроме того, в V1ter есть велнес-инфраструктура — сауна и полностью оборудованный тренажёрный зал.
Что входит в квартиры V1ter Residence?+
В квартирах V1ter Residence — кухни, ванные комнаты и шкафы итальянского производства, современные интерьеры и практичные планировки. У жителей есть бассейн и отдельный детский бассейн, детские игровые зоны, уличный тренажёрный зал, полностью оборудованный тренажёрный зал и сауна. Здание уже сдано, поэтому покупатели из-за рубежа могут попросить показать реальные готовые квартиры и инфраструктуру, а не полагаться на фото шоурума.
Кому подойдёт V1ter Residence?+
В одном здании есть всё — от студий до квартир с 3 спальнями, поэтому V1ter Residence подходит разным покупателям. Студии и квартиры с 1 спальней — тем, кто ищет компактное жильё или готовую квартиру под аренду в JVC. Квартиры с 2 и 3 спальнями, детские игровые зоны и детский бассейн подойдут семьям, переезжающим в Дубай, которым нужен готовый дом в тихом жилом районе.
Когда завершено строительство V1ter Residence в District 12, Jumeirah Village Circle?+
Строительство V1ter Residence в District 12, Jumeirah Village Circle завершено, объект сдан (3 кв. 2026), поэтому до сделки можно осмотреть готовое здание и саму квартиру, а не выбирать по визуализациям.
Сколько стоит квартира в V1ter Residence в District 12, Jumeirah Village Circle?+
Цены в V1ter Residence в District 12, Jumeirah Village Circle — от AED 536 537 (≈ 146 тыс. US$). Планировки: студии площадью 377–391 кв. футов от AED 536 537, квартиры с 1 сп. площадью 634–817 кв. футов от AED 932 893, квартиры с 2 сп. площадью 999–1 033 кв. футов от AED 1 820 922 и квартиры с 3 сп. площадью 1 495–1 621 кв. футов от AED 2 622 094. Наличие и цены меняются по мере продаж, поэтому запросите актуальный прайс-лист.
Где находится V1ter Residence в District 12, Jumeirah Village Circle?+
Расположение V1ter Residence в District 12, Jumeirah Village Circle: Jumeirah Village Circle, Дубай. Примерное время в пути на машине: ТЦ Circle Mall (2 минуты), ТЦ Dubai Hills Mall (7 минут), Dubai Marina (10 минут), Бурдж-Халифа (15 минут) и Музей будущего (20 минут).
Какая плата за обслуживание в V1ter Residence в District 12, Jumeirah Village Circle?+
Опубликованная плата за обслуживание — 15 AED за кв. фут. Ставка пересматривается ежегодно, поэтому перед покупкой уточните у нас актуальную утверждённую ставку. Квартиры передаются с мебелью.
Могут ли иностранцы купить недвижимость в V1ter Residence в District 12, Jumeirah Village Circle из-за рубежа?+
Да. Jumeirah Village Circle — фрихолд-район, где иностранцы могут покупать недвижимость и регистрировать право собственности в DLD; статус фрихолда конкретного участка проверьте по свидетельству DLD о праве собственности или сертификату Oqood. Жить в ОАЭ не обязательно: большую часть сделки можно провести дистанционно. Если подпись нужна в Дубае, за вас может подписать представитель по доверенности, заверенной нотариусом в вашей стране и легализованной для ОАЭ. Расходы на переоформление: регистрационный сбор DLD — 4% от цены. По тарифам DLD он делится 2% покупатель / 2% продавец, поэтому проверьте в договоре купли-продажи (SPA), кто его оплачивает. Недвижимость стоимостью от 2 млн AED может стать основанием для заявки на золотую визу; здесь цены начинаются ниже этой суммы, поэтому уточните, какие планировки стоят не меньше этой суммы.
