Was kostet eine Wohnung in Dubai?

In den aktuellen Dubai-Projekten von Object 1 gelten folgende Einstiegspreise: Studio ab AED 536.537, 1 Schlafzimmer ab AED 856.000, 2 Schlafzimmer ab AED 1.126.056, 3 Schlafzimmer oder mehr ab AED 1.590.396. Das sind die vom Bauträger veröffentlichten Preise vom 5. Oktober 2026. Der Preis einer konkreten Einheit hängt von Größe, Etage und Aussicht ab und wird Ihnen vor der Reservierung schriftlich bestätigt.

Welches Projekt von Object 1 ist am günstigsten?

Laut aktueller Preisliste liegt der niedrigste Einstiegspreis bei AED 536.537, im Projekt V1ter Residence in Jumeirah Village Circle. Die Verfügbarkeit zu diesem Preis ändert sich mit jedem Verkauf; fragen Sie das Vertriebsteam, welche Einheiten noch frei sind.

Kann ich eine Off-Plan-Wohnung in Raten bezahlen?

Ja. Off-Plan-Projekte werden mit Zahlungsplan verkauft: Bei Projekten von Object 1 im Bau zahlen Sie bei der Reservierung 10 % bis 30 % des Kaufpreises, danach Raten während der Bauphase und den Restbetrag bei Übergabe. Den Zahlungsplan jedes Projekts finden Sie in der Tabelle oben.

Sind die Preise in Dirham? Wie viel ist das in Euro oder Franken?

Preise und Verträge in Dubai lauten auf VAE-Dirham (AED). Der Dirham ist fest an den US-Dollar gekoppelt, zu 3,6725 AED je US$. Beträge in Euro oder Schweizer Franken sind dagegen nur Richtwerte: Sie schwanken mit dem Wechselkurs, und gezahlt wird der Betrag in AED.

Fallen zusätzlich zum Kaufpreis weitere Kosten an?

Ja. Das Dubai Land Department (DLD) erhebt bei der Registrierung eines Off-Plan-Kaufs eine Gebühr von 4 % des Kaufpreises, zuzüglich Verwaltungsgebühren. Nach der Übergabe des Gebäudes zahlt der Eigentümer jährliche Servicegebühren für dessen Instandhaltung. Die genauen Kosten für Ihre Einheit erfahren Sie vor der Unterschrift.

Zahlen ausländische Käufer denselben Preis?

Ja. Die Preisliste des Bauträgers gilt für alle Käufer gleichermaßen, unabhängig von Staatsangehörigkeit oder Wohnsitzland. Ausländer können in den ausgewiesenen Freehold-Gebieten Dubais Immobilien als Volleigentum erwerben; das Vertriebsteam bestätigt Ihnen die Eigentumsbedingungen jedes Projekts vor der Reservierung.

Immobilienpreise in Dubai: Was kostet eine Wohnung von Object 1?

Die Einstiegspreise aller Off-Plan-Projekte von Object 1 in Dubai nach Wohnungstyp, direkt aus der Preisliste des Bauträgers. Unten finden Sie 33 Projekte mit Preisen von AED 536.537 bis AED 5.380.000, je nach Projekt und Größe der Wohnung.

Preise laut Veröffentlichung vom 5. Oktober 2026. „Ab“ ist der niedrigste derzeit gelistete Preis für diesen Wohnungstyp; Etage, Aussicht und Ausrichtung – der Preis einer konkreten Einheit liegt entsprechend höher.

Wohnungspreise in Dubai nach Wohnungstyp

Die günstigste Einheit jedes Typs in den Dubai-Projekten von Object 1 und wie viele Projekte diesen Typ anbieten.

Einstiegspreise der Wohnungen von Object 1 in Dubai nach Anzahl der Schlafzimmer
Wohnungstyp	Ab (AED)	≈ EUR	≈ CHF	Projekte	Am günstigsten in
Studio	AED 536.537	≈ 130.396 €	≈ 121.411 CHF	24	V1ter Residence
1 Schlafzimmer	AED 856.000	≈ 208.037 €	≈ 193.702 CHF	31	The Fifth Tower
2 Schlafzimmer	AED 1.126.056	≈ 273.669 €	≈ 254.812 CHF	27	RA1N Residence
3 Schlafzimmer oder mehr	AED 1.590.396	≈ 386.519 €	≈ 359.886 CHF	11	VERDAN1A 4

Preise aller Projekte von Object 1

Jedes Projekt mit Einstiegspreis, dem „Ab“-Preis jedes Wohnungstyps, Übergabetermin und Zahlungsplan. Das günstigste zuerst.

Einstiegspreis, Wohnungstypen, Übergabe und Zahlungsplan jedes Projekts von Object 1
Projekt	Stadtteil	Ab (AED)	≈ EUR	≈ CHF	Wohnungstypen	Übergabe	ZahlungsplanAnzahlung / während der Bauphase / bei Übergabe
V1ter Residence	Jumeirah Village Circle	AED 536.537	≈ 130.396 €	≈ 121.411 CHF	Studio: ab AED 536.537 1 Schlafzimmer: ab AED 932.893 2 Schlafzimmer: ab AED 1.820.922 3 Schlafzimmer: ab AED 2.622.094	Übergeben Q3 2026	Fragen Sie uns
The Fifth Tower	Jumeirah Village Circle	AED 554.000	≈ 134.640 €	≈ 125.363 CHF	Studio: ab AED 554.000 1 Schlafzimmer: ab AED 856.000 2 Schlafzimmer: ab AED 1.389.000	Q4 2026	10/50/40
AUREL1A Residence	—	AED 598.317	≈ 145.411 €	≈ 135.392 CHF	Studio: ab AED 598.317 1 Schlafzimmer: ab AED 972.992 2 Schlafzimmer: ab AED 1.578.820	Q1 2028	20/40/40
VERDAN1A 5	Dubai Land Residence Complex	AED 635.000	≈ 154.326 €	≈ 143.692 CHF	Studio: ab AED 635.000 2 Schlafzimmer: ab AED 1.780.647	Q4 2027	20/40/40
1WOOD Residence	Jumeirah Village Circle	AED 640.264	≈ 155.606 €	≈ 144.884 CHF	Studio: ab AED 640.264 1 Schlafzimmer: ab AED 941.471 2 Schlafzimmer: ab AED 1.516.511	Geplant war Q3 2025; fragen Sie uns nach dem aktuellen Termin	10/60/30
Ozone 1 Residence	Jumeirah Village Circle	AED 644.000	≈ 156.513 €	≈ 145.729 CHF	Studio: ab AED 644.000 1 Schlafzimmer: ab AED 978.000 2 Schlafzimmer: ab AED 1.300.000	Geplant war Q2 2026; fragen Sie uns nach dem aktuellen Termin	10/60/30
Verdan1a 1	Dubai Land Residence Complex	AED 667.000	≈ 162.103 €	≈ 150.934 CHF	Studio: ab AED 667.000 1 Schlafzimmer: ab AED 1.096.631 3 Schlafzimmer: ab AED 1.749.388	Q1 2027	20/40/40
VERDAN1A Phase 2	Dubai Land Residence Complex	AED 691.000	≈ 167.936 €	≈ 156.365 CHF	Studio: ab AED 691.000 1 Schlafzimmer: ab AED 1.045.000 2 Schlafzimmer: ab AED 1.622.000 3 Schlafzimmer: ab AED 2.716.000	Q2 2027	20/40/40
VERDAN1A 4	Dubai Land Residence Complex	AED 710.000	≈ 172.554 €	≈ 160.664 CHF	Studio: ab AED 710.000 1 Schlafzimmer: ab AED 1.119.770 2 Schlafzimmer: ab AED 1.559.538 3 Schlafzimmer: ab AED 1.590.396	Q4 2027	10/50/40
Tetris Tower	Jumeirah Village Circle	AED 737.000	≈ 179.116 €	≈ 166.774 CHF	Studio: ab AED 737.000 1 Schlafzimmer: ab AED 1.100.000 Weitere Grundrisse: ab AED 1.200.000	Q3 2027	20/40/40
Alta View Skyhomes	Jumeirah Village Circle	AED 748.000	≈ 181.789 €	≈ 169.263 CHF	Studio: ab AED 748.000 1 Schlafzimmer: ab AED 1.149.000 2 Schlafzimmer: ab AED 1.630.000	Q4 2028	20/50/30
Essenlife	Jumeirah Village Triangle	AED 752.000	≈ 182.761 €	≈ 170.168 CHF	Studio: ab AED 752.000 1 Schlafzimmer: ab AED 1.210.000 2 Schlafzimmer: ab AED 1.170.000 3 Schlafzimmer: ab AED 2.036.000 4 Schlafzimmer: ab AED 2.276.000	Q4 2027	20/40/40
V1VID Residence	Jumeirah Village Triangle	AED 762.000	≈ 185.191 €	≈ 172.431 CHF	Studio: ab AED 762.000 1 Schlafzimmer: ab AED 1.616.451 2 Schlafzimmer: ab AED 1.856.000 3 Schlafzimmer: ab AED 3.237.000	Q4 2026	10/60/30
ELAR1S Sky	Jumeirah Village Triangle	AED 767.000	≈ 186.407 €	≈ 173.562 CHF	Studio: ab AED 767.000 1 Schlafzimmer: ab AED 1.192.000 2 Schlafzimmer: ab AED 1.683.000	Q4 2028	20/50/30
IR1DIAN Park	Jumeirah Village Circle	AED 772.000	≈ 187.622 €	≈ 174.694 CHF	Studio: ab AED 772.000 1 Schlafzimmer: ab AED 1.270.728 2 Schlafzimmer: ab AED 1.655.000	Q2 2027	20/40/40
Silviana Park Living	Jumeirah Village Triangle	AED 780.000	≈ 189.566 €	≈ 176.504 CHF	Studio: ab AED 780.000 1 Schlafzimmer: ab AED 1.289.191 2 Schlafzimmer: ab AED 2.254.946	Q1 2027	70/30 (Anzahlung im Bauphasenanteil enthalten)
1WOOD Residence 2	Jumeirah Village Circle	AED 788.117	≈ 191.539 €	≈ 178.341 CHF	Studio: ab AED 788.117 1 Schlafzimmer: ab AED 1.165.460 2 Schlafzimmer: ab AED 1.267.583 Weitere Grundrisse: ab AED 1.842.253	Q4 2027	20/40/40
Lum1nar Tower 3	Jumeirah Village Triangle	AED 798.000	≈ 193.941 €	≈ 180.577 CHF	Studio: ab AED 798.000 1 Schlafzimmer: ab AED 1.173.576 2 Schlafzimmer: ab AED 1.504.359 4 Schlafzimmer: ab AED 2.110.737	Juni 2027	30/30/40
ELAR1S Axis	Jumeirah Village Triangle	AED 817.000	≈ 198.558 €	≈ 184.877 CHF	Studio: ab AED 817.000 1 Schlafzimmer: ab AED 1.172.000	Q3 2028	20/50/30
IR1DIAN Park 2	Jumeirah Village Circle	AED 827.530	≈ 201.117 €	≈ 187.260 CHF	Studio: ab AED 827.530 1 Schlafzimmer: ab AED 1.238.514 2 Schlafzimmer: ab AED 1.523.586	Q2 2027	20/40/40
VERDAN1A Phase 3	Dubai Land Residence Complex	AED 862.406	≈ 209.593 €	≈ 195.151 CHF	Studio: ab AED 862.406 1 Schlafzimmer: ab AED 1.119.038 2 Schlafzimmer: ab AED 1.484.625 3 Schlafzimmer: ab AED 1.723.190	Q3 2027	20/40/40
Lum1nar Tower 1	Jumeirah Village Triangle	AED 887.000	≈ 215.571 €	≈ 200.717 CHF	1 Schlafzimmer: ab AED 887.000 Weitere Grundrisse: ab AED 1.100.000	Q4 2026	30/30/40
Sky Level 1	Jumeirah Village Circle	AED 945.000	≈ 229.667 €	≈ 213.841 CHF	1 Schlafzimmer: ab AED 945.000	Q2 2029	10/50/40
EVERGR1N House 2	Al Satwa	AED 992.000	≈ 241.089 €	≈ 224.477 CHF	Studio: ab AED 992.000 1 Schlafzimmer: ab AED 1.612.000 2 Schlafzimmer: ab AED 2.430.000	Geplant war Q3 2026; fragen Sie uns nach dem aktuellen Termin	20/30/50
W1nner Tower	Jumeirah Village Triangle	AED 1.003.000	≈ 243.762 €	≈ 226.966 CHF	1 Schlafzimmer: ab AED 1.003.000 2 Schlafzimmer: ab AED 1.432.000	Q4 2026	10/50/40
RA1N Residence	Jumeirah Village Circle	AED 1.018.919	≈ 247.631 €	≈ 230.568 CHF	1 Schlafzimmer: ab AED 1.018.919 2 Schlafzimmer: ab AED 1.126.056	Übergeben Q1 2026	Fragen Sie uns
Evergr1n House 3	Al Satwa	AED 1.098.000	≈ 266.851 €	≈ 248.463 CHF	Studio: ab AED 1.098.000 1 Schlafzimmer: ab AED 1.990.000 2 Schlafzimmer: ab AED 2.460.000	Q1 2028	10/40/50
V1stara House	Jebel Ali Village	AED 1.100.000	≈ 267.337 €	≈ 248.916 CHF	1 Schlafzimmer: ab AED 1.100.000 2 Schlafzimmer: ab AED 3.211.049 3 Schlafzimmer: ab AED 2.876.765	Q1 2027	20/30/50
Evergr1n House 4	Al Satwa	AED 1.140.000	≈ 277.058 €	≈ 257.967 CHF	Studio: ab AED 1.140.000 1 Schlafzimmer: ab AED 1.930.000 2 Schlafzimmer: ab AED 2.850.000 3 Schlafzimmer: ab AED 5.380.000	Geplant war Q2 2026; fragen Sie uns nach dem aktuellen Termin	10/40/50
Elaris Rise	Jumeirah Village Triangle	AED 1.262.020	≈ 306.713 €	≈ 285.579 CHF	1 Schlafzimmer: ab AED 1.262.020 2 Schlafzimmer: ab AED 1.775.558	Q3 2028	20/50/30
A1LA Residence	Al Reem IslandAbu Dhabi	AED 1.670.000	≈ 405.866 €	≈ 377.900 CHF	1 Schlafzimmer: ab AED 1.670.000 2 Schlafzimmer: ab AED 2.653.472 2-Schlafzimmer-Maisonette: ab AED 3.405.978 3 Schlafzimmer: ab AED 3.742.869 3-Schlafzimmer-Maisonette: ab AED 4.483.563 Weitere Grundrisse: ab AED 2.617.356	Q4 2028	10/40/50
Lum1nar Tower 2	Jumeirah Village Triangle	AED 1.770.000	≈ 430.169 €	≈ 400.528 CHF	1 Schlafzimmer: Preis auf Anfrage 2 Schlafzimmer: ab AED 1.770.000 3 Schlafzimmer: Preis auf Anfrage	Dezember 2026	30/30/40
FLU1D ONE	—	AED 2.029.973	≈ 493.351 €	≈ 459.357 CHF	1 Schlafzimmer: ab AED 2.029.973 2 Schlafzimmer: ab AED 2.862.037 Weitere Grundrisse: ab AED 3.140.000	Q4 2028	20/30/50
V1STARA House Phase 2	Jebel Ali Village	AED 2.126.890	≈ 516.905 €	≈ 481.288 CHF	1 Schlafzimmer: ab AED 2.126.890 3 Schlafzimmer: ab AED 2.916.554 4 Schlafzimmer: ab AED 4.949.844	Q3 2027	20/40/40

Fragen zu den Immobilienpreisen in Dubai

Was kostet eine Wohnung in Dubai?: In den aktuellen Dubai-Projekten von Object 1 gelten folgende Einstiegspreise: Studio ab AED 536.537, 1 Schlafzimmer ab AED 856.000, 2 Schlafzimmer ab AED 1.126.056, 3 Schlafzimmer oder mehr ab AED 1.590.396. Das sind die vom Bauträger veröffentlichten Preise vom 5. Oktober 2026. Der Preis einer konkreten Einheit hängt von Größe, Etage und Aussicht ab und wird Ihnen vor der Reservierung schriftlich bestätigt.
Welches Projekt von Object 1 ist am günstigsten?: Laut aktueller Preisliste liegt der niedrigste Einstiegspreis bei AED 536.537, im Projekt V1ter Residence in Jumeirah Village Circle. Die Verfügbarkeit zu diesem Preis ändert sich mit jedem Verkauf; fragen Sie das Vertriebsteam, welche Einheiten noch frei sind.
Kann ich eine Off-Plan-Wohnung in Raten bezahlen?: Ja. Off-Plan-Projekte werden mit Zahlungsplan verkauft: Bei Projekten von Object 1 im Bau zahlen Sie bei der Reservierung 10 % bis 30 % des Kaufpreises, danach Raten während der Bauphase und den Restbetrag bei Übergabe. Den Zahlungsplan jedes Projekts finden Sie in der Tabelle oben.
Sind die Preise in Dirham? Wie viel ist das in Euro oder Franken?: Preise und Verträge in Dubai lauten auf VAE-Dirham (AED). Der Dirham ist fest an den US-Dollar gekoppelt, zu 3,6725 AED je US$. Beträge in Euro oder Schweizer Franken sind dagegen nur Richtwerte: Sie schwanken mit dem Wechselkurs, und gezahlt wird der Betrag in AED.
Fallen zusätzlich zum Kaufpreis weitere Kosten an?: Ja. Das Dubai Land Department (DLD) erhebt bei der Registrierung eines Off-Plan-Kaufs eine Gebühr von 4 % des Kaufpreises, zuzüglich Verwaltungsgebühren. Nach der Übergabe des Gebäudes zahlt der Eigentümer jährliche Servicegebühren für dessen Instandhaltung. Die genauen Kosten für Ihre Einheit erfahren Sie vor der Unterschrift.
Zahlen ausländische Käufer denselben Preis?: Ja. Die Preisliste des Bauträgers gilt für alle Käufer gleichermaßen, unabhängig von Staatsangehörigkeit oder Wohnsitzland. Ausländer können in den ausgewiesenen Freehold-Gebieten Dubais Immobilien als Volleigentum erwerben; das Vertriebsteam bestätigt Ihnen die Eigentumsbedingungen jedes Projekts vor der Reservierung.

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