Ist RA1N Residence dasselbe wie Rain Residence?+
Ja. RA1N Residence ist der offizielle Name, geschrieben mit der Zahl 1 anstelle des Buchstabens I, wie es dem Namensstil von Object 1 entspricht. Käufer, Makler und Immobilienportale schreiben oft Rain Residence oder Rain Residence JVC. Beide Namen bezeichnen denselben 25-geschossigen Wohnturm von Object 1 in District 12, Jumeirah Village Circle.
Worin unterscheidet sich RA1N Residence von V1ter Residence?+
Beide Türme stammen von Object 1, beide liegen in District 12 von Jumeirah Village Circle, und beide sind fertiggestellt. RA1N Residence war das erste übergebene Projekt von Object 1 in Dubai und bietet ausschließlich Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern. V1ter Residence, das zweite übergebene Projekt, deckt eine größere Bandbreite vom Studio bis zur Wohnung mit 3 Schlafzimmern ab. Wer eine Wohnung mit 1 oder 2 Schlafzimmern in einem fertigen Gebäude sucht, findet in RA1N das fokussiertere Angebot.
Welche Ausstattung hat RA1N Residence?+
Die Bewohner haben Gemeinschaftspools, darunter ein separates Kinderschwimmbecken, einen Kinderspielplatz im Freien und einen Kinderbereich, einen Sportbereich, eine Trainingsfläche im Freien, einen Grillbereich und eine Entertainment-Zone. Außerdem gibt es Parkplätze sowie Geschäfte und Gewerbeflächen. Da RA1N Residence fertiggestellt ist, sind diese Einrichtungen bereits in Betrieb – Käufer im Ausland beurteilen also eine vorhandene Ausstattung statt einer Beschreibung im Exposé.
Für wen eignet sich RA1N Residence am besten?+
RA1N Residence passt zu Käufern, die eine fertige, möblierte Wohnung mit 1 oder 2 Schlafzimmern in einer etablierten Community in Dubai suchen, statt auf den Bau zu warten. Eigennutzer bekommen ein bezugsfertiges Zuhause nahe Geschäften, Parks und Kitas in JVC. Anleger, die aus dem Ausland kaufen, können das fertige Gebäude, seine Ausstattung und Einrichtungen vor der Zusage prüfen, statt sich auf Visualisierungen zu verlassen.
Wann wurde RA1N Residence fertiggestellt?+
RA1N Residence ist fertiggestellt und wurde im Q1 2026 übergeben. Käufer können sich das fertige Gebäude und die Wohnung selbst vor der Zusage ansehen, statt auf Basis von Visualisierungen zu kaufen.
Was kostet eine Wohnung in RA1N Residence?+
Die Preise in RA1N Residence beginnen bei AED 1.018.919 (≈ 277.446 US$). Angebotene Grundrisse: 1-Schlafzimmer-Wohnungen mit 686–836 sq ft ab AED 1.018.919 und 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit 895–1.573 sq ft ab AED 1.126.056. Verfügbarkeit und Preise ändern sich mit jedem Verkauf; fordern Sie daher die aktuelle Preisliste an.
Wo liegt RA1N Residence?+
RA1N Residence liegt in Jumeirah Village Circle, Dubai. Ungefähre Fahrzeiten: Einkaufszentrum Circle Mall (2 Minuten), Einkaufszentrum Dubai Hills Mall (7 Minuten), Dubai Marina (10 Minuten), Burj Khalifa (15 Minuten) und Museum of the Future (Museum der Zukunft) (20 Minuten).
Wie hoch sind die Servicegebühren in RA1N Residence?+
Die veröffentlichte Servicegebühr beträgt 15 AED pro sq ft. Fragen Sie uns vor dem Kauf nach dem aktuell genehmigten Satz, da er jährlich überprüft wird. Die Wohnungen werden möbliert übergeben.
Können Ausländer in RA1N Residence vom Ausland aus kaufen?+
Ja. Jumeirah Village Circle ist ein Freehold-Gebiet, in dem Nicht-Emiratis Volleigentum erwerben und beim DLD eintragen lassen können; den Freehold-Status des konkreten Grundstücks bestätigt der DLD-Eigentumsnachweis bzw. das Oqood-Zertifikat. Sie müssen nicht in den VAE leben: Der Kauf lässt sich größtenteils aus dem Ausland abwickeln. Ist in Dubai eine Unterschrift nötig, kann jemand mit einer Vollmacht für Sie unterschreiben, die in Ihrem Land notariell beglaubigt und für die Verwendung in den VAE legalisiert wurde. Erwerbsnebenkosten: 4 % DLD-Registrierungsgebühr auf den Kaufpreis – laut DLD-Gebührenordnung je 2 % Käufer / 2 % Verkäufer; wer zahlt, regelt Ihr Kaufvertrag (SPA). Eine Immobilie im Wert von mindestens AED 2 Mio. kann einen Antrag auf das Golden Visa begründen; die Einheiten hier beginnen unterhalb dieses Betrags, fragen Sie also, welche Grundrisse infrage kommen.
