Ist Essenlife dasselbe wie ESSENL1FE?+
Ja. ESSENL1FE ist die stilisierte Schreibweise, die Object 1 in seinem Branding verwendet – mit der Ziffer 1 anstelle des Buchstabens i –, und das offizielle Exposé nennt das Projekt ESSENL1FE Residence. Essenlife, Essenl1fe und Essenlife Residence bezeichnen alle denselben Wohnturm von Object 1 in Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai.
Welche Ausstattung bietet Essenlife?+
Essenlife hat einen Lagunenpool, ein separates Kinderbecken, ein Kino, ein Clubhaus, einen Padelplatz, einen Bereich für Yoga und Meditation, einen Grillbereich im Freien und einen Kinderspielplatz im Freien. Damit sind Entspannung und Sport im Gebäude selbst abgedeckt – nützlich für Eigentümer, die an Mieter vermieten, und für Käufer, die selbst einziehen und die Einrichtungen direkt vor der Tür haben möchten.
Wie hoch ist Essenlife und wie ist das Gebäude aufgebaut?+
Essenlife besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss, fünf Parkebenen im Podium, 23 Wohnetagen und Dach (B + G + 5P + 23 + R). Die Parkplätze liegen im Podium unter den Wohnungen, und auf den Wohnetagen gibt es Studios bis hin zu Wohnungen mit vier Schlafzimmern, mit Smart-Home-Funktionen und modernen Oberflächen. Die Wohnungen werden möbliert verkauft.
Für wen eignet sich Essenlife am besten?+
Essenlife passt zu Käufern, die eine möblierte Wohnung in einem ruhigeren Wohnviertel Dubais mit schneller Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Al Khail Road suchen. Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer eignen sich für Berufstätige, Paare, Remote-Worker und Käufer im Ausland, die vermieten wollen; die Wohnungen mit zwei bis vier Schlafzimmern passen zu Familien. Kino und Padelplatz heben das Gebäude bei Mietern in JVT hervor.
Wann ist die Übergabe von Essenlife?+
Essenlife ist im Bau; die Übergabe ist für Q4 2027 geplant. Übergabetermine bei Off-Plan-Projekten sind Zielvorgaben des Bauträgers und können sich verschieben; verbindlich ist der Fertigstellungstermin in Ihrem Kaufvertrag (SPA).
Wie sieht der Zahlungsplan für Essenlife aus?+
Für Essenlife gilt ein Zahlungsplan von 20/40/40: 20 % bei Buchung, 40 % in Raten während der Bauphase und 40 % bei Übergabe. Für einige Einheiten wird zusätzlich eine Option mit Zahlung nach Übergabe angeboten. Die Raten werden in AED gezahlt und können aus dem Ausland überwiesen werden. Off-Plan-Raten fließen auf ein von der RERA überwachtes Treuhandkonto (Escrow) des Projekts. Lassen Sie sich vor der Reservierung den aktuellen Zahlungsplan für Ihre Einheit bestätigen.
Was kostet eine Wohnung in Essenlife?+
Die Preise in Essenlife beginnen bei AED 752.000 (≈ 204.765 US$). Angebotene Grundrisse: Studios mit 435–488 sq ft ab AED 752.000, 1-Schlafzimmer-Wohnungen mit 793–1.540 sq ft ab AED 1.210.000, 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit 800–1.255 sq ft ab AED 1.170.000, 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit 1.364 sq ft ab AED 2.036.000 und 4-Schlafzimmer-Wohnungen mit 1.525–1.762 sq ft ab AED 2.276.000. Verfügbarkeit und Preise ändern sich mit jedem Verkauf; fordern Sie daher die aktuelle Preisliste an.
Wo liegt Essenlife?+
Essenlife liegt in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Ungefähre Fahrzeiten: Dubai Marina (15 Minuten), Downtown Dubai (20 Minuten), Einkaufszentrum Mall of the Emirates (15 Minuten), Einkaufszentrum City Centre Me’aisem (10 Minuten) und Flughafen Dubai International (DXB) (30 Minuten).
Wie hoch sind die Servicegebühren in Essenlife?+
Die vom Bauträger geschätzte Servicegebühr beträgt 15 AED pro sq ft. Den endgültigen Satz genehmigt die Behörde Dubai Land Department, sobald die Eigentümergemeinschaft gegründet ist; betrachten Sie den Betrag daher als Schätzwert. Die Wohnungen werden möbliert übergeben.
Können Ausländer in Essenlife vom Ausland aus kaufen?+
Ja. Jumeirah Village Triangle ist ein Freehold-Gebiet, in dem Nicht-Emiratis Volleigentum erwerben und beim DLD eintragen lassen können; den Freehold-Status des konkreten Grundstücks bestätigt der DLD-Eigentumsnachweis bzw. das Oqood-Zertifikat. Sie müssen nicht in den VAE leben: Der Kauf lässt sich größtenteils aus dem Ausland abwickeln. Ist in Dubai eine Unterschrift nötig, kann jemand mit einer Vollmacht für Sie unterschreiben, die in Ihrem Land notariell beglaubigt und für die Verwendung in den VAE legalisiert wurde. Erwerbsnebenkosten: 4 % DLD-Registrierungsgebühr auf den Kaufpreis – laut DLD-Gebührenordnung je 2 % Käufer / 2 % Verkäufer; wer zahlt, regelt Ihr Kaufvertrag (SPA). Eine Immobilie im Wert von mindestens AED 2 Mio. kann einen Antrag auf das Golden Visa begründen; die Einheiten hier beginnen unterhalb dieses Betrags, fragen Sie also, welche Grundrisse infrage kommen.
