Ist FLU1D ONE dasselbe wie Fluid One?+
Ja. Object 1 schreibt seine Projektnamen mit der Ziffer 1 anstelle eines Buchstabens; FLU1D ONE wird daher Fluid One gelesen und oft so gesucht. Beide Namen und die Mischform Flu1d One bezeichnen dasselbe niedrige Wohngebäude von Object 1 auf Dubai Islands in Dubai. Es ist das einzige Projekt von Object 1 auf Dubai Islands.
Liegt FLU1D ONE auf Palm Deira, den Deira Islands oder Dubai Islands?+
Das sind Namen für denselben Ort zu verschiedenen Zeiten. Das vor der Küste von Deira aufgeschüttete Land war zunächst als Palm Deira geplant, wurde später zu den Deira Islands umgeplant und wird heute vom Master-Developer Nakheel als Dubai Islands vermarktet. Verkaufsunterlagen und Karten für FLU1D ONE können jeden der drei Namen verwenden – Käufer im Ausland sollten sie beim Vergleich als ein und dieselbe Lage betrachten.
Worin unterscheidet sich FLU1D ONE von anderen Projekten von Object 1?+
Die meisten Gebäude von Object 1 liegen in Communities im Landesinneren wie Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle und Jumeirah Garden City. FLU1D ONE ist das Küstenprojekt in Dubai: Erdgeschoss, zwei Podiumsebenen und acht Etagen auf Dubai Islands, mit raumhohen Fenstern zum Meer. Die Wohnungen werden teilmöbliert statt möbliert übergeben, und die Ausstattungsliste ist kurz – einen Großteil der Freizeit im Freien bietet die Küste.
Für wen eignet sich FLU1D ONE?+
Mit 64 Wohnungen – von Wohnungen mit einem Schlafzimmer bis zu Wohnungen und Maisonetten mit 3,5 Schlafzimmern – in einem kompakten Gebäude an der Küste passt FLU1D ONE zu Käufern, die am Wasser wohnen möchten und bereit sind, in ein Viertel zu investieren, das noch entsteht. Familien haben neben Hauptpool und Fitnessstudio ein Kinderbecken und eine Arcade- und Spielezone. Die teilmöblierte Übergabe erlaubt es Eigentümern, die Wohnung nach eigenem Geschmack fertigzustellen.
Wann ist die Übergabe von FLU1D ONE auf Dubai Islands?+
FLU1D ONE auf Dubai Islands ist im Bau; die Übergabe ist für Q4 2028 geplant. Übergabetermine bei Off-Plan-Projekten sind Zielvorgaben des Bauträgers und können sich verschieben; verbindlich ist der Fertigstellungstermin in Ihrem Kaufvertrag (SPA).
Wie sieht der Zahlungsplan für FLU1D ONE auf Dubai Islands aus?+
Für FLU1D ONE auf Dubai Islands gilt ein Zahlungsplan von 20/30/50: 20 % bei Buchung, 30 % in Raten während der Bauphase und 50 % bei Übergabe. Die Raten werden in AED gezahlt und können aus dem Ausland überwiesen werden. Off-Plan-Raten fließen auf ein von der RERA überwachtes Treuhandkonto (Escrow) des Projekts. Lassen Sie sich vor der Reservierung den aktuellen Zahlungsplan für Ihre Einheit bestätigen.
Was kostet eine Wohnung in FLU1D ONE auf Dubai Islands?+
Die Preise in FLU1D ONE auf Dubai Islands beginnen bei AED 2.029.973 (≈ 552.750 US$). Angebotene Grundrisse: 1-Schlafzimmer-Wohnungen mit 662–770 sq ft ab AED 2.029.973 und 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit 1.131–1.334 sq ft ab AED 2.862.037. Verfügbarkeit und Preise ändern sich mit jedem Verkauf; fordern Sie daher die aktuelle Preisliste an.
Wo liegt FLU1D ONE auf Dubai Islands?+
FLU1D ONE auf Dubai Islands liegt in Dubai. Ungefähre Fahrzeiten: Goldmarkt Gold Souq, Deira (10 Minuten), Strandpark Al Mamzar Beach Park (15 Minuten), Einkaufszentrum Deira City Centre (20 Minuten), Flughafen Dubai International (DXB) (20 Minuten) und Dubai Frame (20 Minuten).
Wie hoch sind die Servicegebühren in FLU1D ONE auf Dubai Islands?+
Die vom Bauträger geschätzte Servicegebühr beträgt 18 AED pro sq ft. Den endgültigen Satz genehmigt die Behörde Dubai Land Department, sobald die Eigentümergemeinschaft gegründet ist; betrachten Sie den Betrag daher als Schätzwert. Die Wohnungen werden teilmöbliert übergeben.
Können Ausländer in FLU1D ONE auf Dubai Islands vom Ausland aus kaufen?+
Ausländer dürfen in den ausgewiesenen Freehold-Gebieten von Dubai Immobilieneigentum erwerben; lassen Sie sich von uns die Eigentumsbedingungen für dieses Grundstück bestätigen. Für den Kauf müssen Sie nicht in den VAE wohnen. Erwerbsnebenkosten: 4 % DLD-Registrierungsgebühr auf den Kaufpreis – laut DLD-Gebührenordnung je 2 % Käufer / 2 % Verkäufer; wer zahlt, regelt Ihr Kaufvertrag (SPA). Immobilien ab AED 2 Mio. können einen Antrag auf das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa begründen. Ob eine Off-Plan-Einheit anerkannt wird, entscheiden DLD und ICP – wir prüfen das gern für eine konkrete Einheit.
