Ist Ozone 1 Residence dasselbe wie Ozone1 Residence?+
Ja. Ozone 1 Residence, Ozone1 Residence und Ozone One bezeichnen alle denselben Turm von Object 1 in District 13 von Jumeirah Village Circle. Bauträger und Portale schreiben den Namen mit und ohne Leerzeichen, und arabischsprachige Käufer suchen oft nach أوزون1 ريزيدنس. Mit anderen Gebäuden in Dubai, die das Wort Ozone im Namen tragen, hat das Projekt nichts zu tun.
Was macht Ozone 1 Residence zu einem Gebäude mit Wellness-Schwerpunkt?+
Die Ausstattung dreht sich um Gesundheit und Entspannung statt nur um Pool und Fitnessstudio. Neben Pool, Fitnessstudio und Sauna gibt es einen Aromaraum, Fitness- und Yogabereiche im Freien, eine grüne Zone und einen Squashplatz im Freien. Dazu kommen ein Clubhaus mit Kino, ein Grillbereich, ein Kinderbereich im Freien und ein separater Kinderbereich mit Kletterwand – auch Familien haben also eigene Flächen.
Worin unterscheidet sich Ozone 1 Residence von RA1N und V1ter Residence?+
RA1N Residence und V1ter Residence sind fertiggestellte Türme von Object 1 in District 12 von JVC. Ozone 1 Residence liegt im benachbarten District 13 und ist noch im Bau – es ist also ein Off-Plan-Kauf. Der Turm ist mit B + G + 4P + 21 Etagen geplant, mit Studios sowie Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern, und die Ausstattung legt mit Aromaraum, Squashplatz und Yoga im Freien deutlich mehr Gewicht auf Wellness.
Für wen eignet sich Ozone 1 Residence?+
Ozone 1 Residence richtet sich an Berufstätige, Paare und kleine Familien, die ein ruhiges, wellnessorientiertes Zuhause in einer etablierten Community schätzen. Die Wohnungen werden möbliert mit italienischen Geräten übergeben – passend für Käufer im Ausland, die nach der Übergabe sofort einziehen oder vermieten möchten. Studios bieten einen kompakten Einstieg, die Grundrisse mit 2 Schlafzimmern und die Kinderbereiche eignen sich für Familien, die nach Dubai ziehen.
Wann ist die Übergabe von Ozone 1 Residence?+
Ozone 1 Residence ist noch im Bau. Als Übergabetermin war Q2 2026 angegeben; dieser Termin ist verstrichen. Fragen Sie unser Team daher vor der Reservierung nach dem aktuellen Zeitplan. Berichte zum Baufortschritt erhalten Käufer auf Anfrage.
Wie sieht der Zahlungsplan für Ozone 1 Residence aus?+
Für Ozone 1 Residence gilt ein Zahlungsplan von 10/60/30: 10 % bei Buchung, 60 % in Raten während der Bauphase und 30 % bei Übergabe. Die Raten werden in AED gezahlt und können aus dem Ausland überwiesen werden. Off-Plan-Raten fließen auf ein von der RERA überwachtes Treuhandkonto (Escrow) des Projekts. Lassen Sie sich vor der Reservierung den aktuellen Zahlungsplan für Ihre Einheit bestätigen.
Was kostet eine Wohnung in Ozone 1 Residence?+
Die Preise in Ozone 1 Residence beginnen bei AED 644.000 (≈ 175.357 US$). Angebotene Grundrisse: Studios mit 427–566 sq ft ab AED 644.000, 1-Schlafzimmer-Wohnungen mit 747–951 sq ft ab AED 978.000 und 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit 1.051–1.537 sq ft ab AED 1.300.000. Verfügbarkeit und Preise ändern sich mit jedem Verkauf; fordern Sie daher die aktuelle Preisliste an.
Wo liegt Ozone 1 Residence?+
Ozone 1 Residence liegt in Jumeirah Village Circle, Dubai. Ungefähre Fahrzeiten: Einkaufszentrum Circle Mall JVC (5 Minuten), Blumenpark Dubai Miracle Garden (10–15 Minuten), Einkaufszentrum Mall of the Emirates (15 Minuten), Dubai Marina (20 Minuten) und Flughafen Dubai International (DXB) (25–30 Minuten).
Wie hoch sind die Servicegebühren in Ozone 1 Residence?+
Die vom Bauträger geschätzte Servicegebühr beträgt 15 AED pro sq ft. Den endgültigen Satz genehmigt die Behörde Dubai Land Department, sobald die Eigentümergemeinschaft gegründet ist; betrachten Sie den Betrag daher als Schätzwert. Die Wohnungen werden möbliert übergeben.
Können Ausländer in Ozone 1 Residence vom Ausland aus kaufen?+
Ja. Jumeirah Village Circle ist ein Freehold-Gebiet, in dem Nicht-Emiratis Volleigentum erwerben und beim DLD eintragen lassen können; den Freehold-Status des konkreten Grundstücks bestätigt der DLD-Eigentumsnachweis bzw. das Oqood-Zertifikat. Sie müssen nicht in den VAE leben: Der Kauf lässt sich größtenteils aus dem Ausland abwickeln. Ist in Dubai eine Unterschrift nötig, kann jemand mit einer Vollmacht für Sie unterschreiben, die in Ihrem Land notariell beglaubigt und für die Verwendung in den VAE legalisiert wurde. Erwerbsnebenkosten: 4 % DLD-Registrierungsgebühr auf den Kaufpreis – laut DLD-Gebührenordnung je 2 % Käufer / 2 % Verkäufer; wer zahlt, regelt Ihr Kaufvertrag (SPA). Eine Immobilie im Wert von mindestens AED 2 Mio. kann einen Antrag auf das Golden Visa begründen; die Einheiten hier beginnen unterhalb dieses Betrags, fragen Sie also, welche Grundrisse infrage kommen.
