Ist 1WOOD Residence dasselbe wie 1 Wood Residence?+
Ja. 1WOOD Residence, 1 Wood Residence und One Wood Residence sind dasselbe Gebäude: das erste 1WOOD-Projekt von Object 1 in District 14 von Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Object 1 schreibt seine Projektnamen mit der Ziffer 1, deshalb tauchen auf Portalen und bei Käufern verschiedene Schreibweisen auf. Es ist ein anderes Gebäude als 1WOOD Residence 2, die zweite Phase mit eigener Seite, eigenen Einheiten und eigenem Zahlungsplan.
Worin unterscheidet sich 1WOOD Residence von 1WOOD Residence 2?+
1WOOD Residence ist die erste Phase in JVC District 14, mit Erdgeschoss, vier Parkebenen im Podium und zwölf Wohnetagen. Die Gemeinschaftsflächen sind auf den Alltag ausgerichtet: ein Coworking-Bereich, ein Minimarkt, ein Kinderspielzimmer, ein Fitnessstudio und ein Pool. 1WOOD Residence 2 ist ein separates, späteres Gebäude von Object 1 mit anderer Ausstattung, darunter ein Clubhaus, ein Grillbereich, ein Kinderbecken und ein CrossFit-Bereich im Freien. Beide werden möbliert übergeben.
Für wen eignet sich 1WOOD Residence am besten?+
Das Gebäude passt zu Käufern, die eine bezugsfertige Wohnung ohne eigenen Innenausbau möchten. Die Wohnungen werden möbliert übergeben, das Angebot reicht vom Studio bis zur Wohnung mit zwei Schlafzimmern, und Coworking-Bereich und Minimarkt kommen allen entgegen, die von zu Hause arbeiten. Anleger im Ausland, die vermieten wollen, müssen die Wohnung nicht aus der Ferne einrichten; Paare und kleine Familien nutzen Kinderspielzimmer und Pool.
Welche Ausstattung gibt es in 1WOOD Residence?+
Die Bewohner teilen sich einen Coworking-Bereich, einen Minimarkt im Haus, ein Kinderspielzimmer, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Pool sowie multifunktionale Gemeinschaftsflächen für ruhiges Arbeiten und zwanglose Treffen. Die Parkplätze verteilen sich auf vier Podiumsebenen. Natürliche Holztexturen und viel Grün prägen die Gemeinschaftsbereiche – daher der Name – und verleihen dem Gebäude eine ruhigere Boutique-Atmosphäre als den großen Türmen in JVC.
Wann ist die Übergabe von 1WOOD Residence?+
1WOOD Residence ist noch im Bau. Als Übergabetermin war Q3 2025 angegeben; dieser Termin ist verstrichen. Fragen Sie unser Team daher vor der Reservierung nach dem aktuellen Zeitplan. Berichte zum Baufortschritt erhalten Käufer auf Anfrage.
Wie sieht der Zahlungsplan für 1WOOD Residence aus?+
Für 1WOOD Residence gilt ein Zahlungsplan von 10/60/30: 10 % bei Buchung, 60 % in Raten während der Bauphase und 30 % bei Übergabe. Die Raten werden in AED gezahlt und können aus dem Ausland überwiesen werden. Off-Plan-Raten fließen auf ein von der RERA überwachtes Treuhandkonto (Escrow) des Projekts. Lassen Sie sich vor der Reservierung den aktuellen Zahlungsplan für Ihre Einheit bestätigen.
Was kostet eine Wohnung in 1WOOD Residence?+
Die Preise in 1WOOD Residence beginnen bei AED 640.264 (≈ 174.340 US$). Angebotene Grundrisse: Studios mit 374–530 sq ft ab AED 640.264, 1-Schlafzimmer-Wohnungen mit 757–800 sq ft ab AED 941.471 und 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit 1.281–2.334 sq ft ab AED 1.516.511. Verfügbarkeit und Preise ändern sich mit jedem Verkauf; fordern Sie daher die aktuelle Preisliste an.
Wo liegt 1WOOD Residence?+
1WOOD Residence liegt in Jumeirah Village Circle, Dubai. Ungefähre Fahrzeiten: Circle Mall, Jumeirah Village Circle (10 Minuten), Dubai Marina und Marina Mall (10 Minuten), Strand der Jumeirah Beach Residence (JBR) (23 Minuten), Einkaufszentrum Dubai Hills Mall (18 Minuten) und Burj Khalifa und The Dubai Mall, Downtown Dubai (25 Minuten).
Wie hoch sind die Servicegebühren in 1WOOD Residence?+
Die vom Bauträger geschätzte Servicegebühr beträgt 15 AED pro sq ft. Den endgültigen Satz genehmigt die Behörde Dubai Land Department, sobald die Eigentümergemeinschaft gegründet ist; betrachten Sie den Betrag daher als Schätzwert. Die Wohnungen werden möbliert übergeben.
Können Ausländer in 1WOOD Residence vom Ausland aus kaufen?+
Ja. Jumeirah Village Circle ist ein Freehold-Gebiet, in dem Nicht-Emiratis Volleigentum erwerben und beim DLD eintragen lassen können; den Freehold-Status des konkreten Grundstücks bestätigt der DLD-Eigentumsnachweis bzw. das Oqood-Zertifikat. Sie müssen nicht in den VAE leben: Der Kauf lässt sich größtenteils aus dem Ausland abwickeln. Ist in Dubai eine Unterschrift nötig, kann jemand mit einer Vollmacht für Sie unterschreiben, die in Ihrem Land notariell beglaubigt und für die Verwendung in den VAE legalisiert wurde. Erwerbsnebenkosten: 4 % DLD-Registrierungsgebühr auf den Kaufpreis – laut DLD-Gebührenordnung je 2 % Käufer / 2 % Verkäufer; wer zahlt, regelt Ihr Kaufvertrag (SPA). Eine Immobilie im Wert von mindestens AED 2 Mio. kann einen Antrag auf das Golden Visa begründen; die Einheiten hier beginnen unterhalb dieses Betrags, fragen Sie also, welche Grundrisse infrage kommen.
