Ist V1VID Residence dasselbe wie Vivid Residence?+
Ja. V1VID Residence ist der offizielle Name des Bauträgers Object 1, der in seinen Projektnamen die Zahl 1 anstelle eines Buchstabens verwendet. Käufer und Portale schreiben auch Vivid Residence, Vivid Tower oder V1VID Tower. Alle Namen bezeichnen dasselbe Wohngebäude in Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai – Inserate unter jedem dieser Namen beschreiben also dieses Projekt.
Wie viele Etagen hat V1VID Residence?+
V1VID Residence ist ein mittelhohes Gebäude mit Untergeschoss, Erdgeschoss, vier Podiumsebenen und sechzehn Wohnetagen (B + G + 4P + 16 Etagen). Die Podiumsebenen liegen zwischen Erdgeschoss und Wohnetagen, die Wohnungen befinden sich also auf den oberen sechzehn Etagen. Verglichen mit den Türmen mit 25 bis 36 Geschossen, die Object 1 anderswo in Dubai baut, ist es ein kompakteres Gebäude in einem ruhigen Teil von Jumeirah Village Triangle.
Für wen eignet sich V1VID Residence?+
Die Wohnungen werden möbliert übergeben – passend für Käufer im Ausland, die vermieten wollen, ohne Möbel aus der Ferne zu organisieren. Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer mit Balkon oder Terrasse sprechen Singles und Paare an, während Kinderbecken, Kinderspielzimmer und Spielbereich im Freien das Gebäude auch für junge Familien geeignet machen. Object 1 positioniert das Projekt für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen, in einem ruhigen, gut angebundenen Teil Dubais.
Welche Ausstattung gibt es in V1VID Residence?+
Die Bewohner teilen sich zwölf Einrichtungen: einen Pool und ein Kinderschwimmbecken, ein Fitnessstudio, eine Sauna, einen Sportbereich im Freien, eine Yoga-Lounge im Freien, ein Clubhaus, ein Kino, einen Spieleraum, einen Grill- und Loungebereich, ein Kinderspielzimmer und einen Kinderspielbereich im Freien. Rund um das Gebäude sorgen schattige Wege und ein Pooldeck für entspanntes Resort-Flair mitten in der Community JVT.
Wann ist die Übergabe von V1VID Residence?+
V1VID Residence ist im Bau; die Übergabe ist für Q4 2026 geplant. Übergabetermine bei Off-Plan-Projekten sind Zielvorgaben des Bauträgers und können sich verschieben; verbindlich ist der Fertigstellungstermin in Ihrem Kaufvertrag (SPA).
Wie sieht der Zahlungsplan für V1VID Residence aus?+
Für V1VID Residence gilt ein Zahlungsplan von 10/60/30: 10 % bei Buchung, 60 % in Raten während der Bauphase und 30 % bei Übergabe. Die Raten werden in AED gezahlt und können aus dem Ausland überwiesen werden. Off-Plan-Raten fließen auf ein von der RERA überwachtes Treuhandkonto (Escrow) des Projekts. Lassen Sie sich vor der Reservierung den aktuellen Zahlungsplan für Ihre Einheit bestätigen.
Was kostet eine Wohnung in V1VID Residence?+
Die Preise in V1VID Residence beginnen bei AED 762.000 (≈ 207.488 US$). Angebotene Grundrisse: Studios mit 465–547 sq ft ab AED 762.000, 1-Schlafzimmer-Wohnungen mit 1.120 sq ft ab AED 1.616.451, 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit 1.269–1.439 sq ft ab AED 1.856.000 und 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit 2.217 sq ft ab AED 3.237.000. Verfügbarkeit und Preise ändern sich mit jedem Verkauf; fordern Sie daher die aktuelle Preisliste an.
Wo liegt V1VID Residence?+
V1VID Residence liegt in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Ungefähre Fahrzeiten: JBR (10 Minuten), Palm Jumeirah (15 Minuten), Einkaufszentrum Mall of the Emirates (15 Minuten), Freizeitpark Global Village (17 Minuten) und Internationaler Flughafen Dubai (35 Minuten).
Wie hoch sind die Servicegebühren in V1VID Residence?+
Die vom Bauträger geschätzte Servicegebühr beträgt 15 AED pro sq ft. Den endgültigen Satz genehmigt die Behörde Dubai Land Department, sobald die Eigentümergemeinschaft gegründet ist; betrachten Sie den Betrag daher als Schätzwert. Die Wohnungen werden möbliert übergeben.
Können Ausländer in V1VID Residence vom Ausland aus kaufen?+
Ja. Jumeirah Village Triangle ist ein Freehold-Gebiet, in dem Nicht-Emiratis Volleigentum erwerben und beim DLD eintragen lassen können; den Freehold-Status des konkreten Grundstücks bestätigt der DLD-Eigentumsnachweis bzw. das Oqood-Zertifikat. Sie müssen nicht in den VAE leben: Der Kauf lässt sich größtenteils aus dem Ausland abwickeln. Ist in Dubai eine Unterschrift nötig, kann jemand mit einer Vollmacht für Sie unterschreiben, die in Ihrem Land notariell beglaubigt und für die Verwendung in den VAE legalisiert wurde. Erwerbsnebenkosten: 4 % DLD-Registrierungsgebühr auf den Kaufpreis – laut DLD-Gebührenordnung je 2 % Käufer / 2 % Verkäufer; wer zahlt, regelt Ihr Kaufvertrag (SPA). Eine Immobilie im Wert von mindestens AED 2 Mio. kann einen Antrag auf das Golden Visa begründen; die Einheiten hier beginnen unterhalb dieses Betrags, fragen Sie also, welche Grundrisse infrage kommen.
