District 12, Jumeirah Village Circle (JVC) में RA1N Residence

हाँ। RA1N Residence आधिकारिक नाम है, जिसमें Object 1 की नाम रखने की शैली के मुताबिक अक्षर I की जगह अंक 1 लिखा जाता है। खरीदार, ब्रोकर और प्रॉपर्टी पोर्टल इसे अक्सर Rain Residence या Rain Residence JVC लिखते हैं। दोनों नाम Object 1 के उसी 25 मंज़िला रिहायशी टावर के हैं, जो District 12, Jumeirah Village Circle में है।

दोनों टावर Object 1 के हैं, दोनों Jumeirah Village Circle के District 12 में हैं और दोनों पूरे हो चुके हैं। RA1N Residence दुबई में Object 1 का पहला डिलीवर हुआ प्रोजेक्ट था और इसमें सिर्फ़ 1 BHK और 2 BHK अपार्टमेंट हैं। V1ter Residence, जो दूसरा डिलीवर हुआ प्रोजेक्ट है, स्टूडियो से लेकर 3 BHK तक ज़्यादा बड़ी रेंज देता है। अगर आप तैयार बिल्डिंग में 1 BHK या 2 BHK घर चाहते हैं, तो इन दोनों में RA1N ज़्यादा फ़ोकस्ड विकल्प है।

निवासियों के लिए शेयर्ड पूल हैं, जिनमें बच्चों का अलग स्विमिंग पूल भी शामिल है, साथ ही आउटडोर किड्स प्ले एरिया और बच्चों का एरिया, स्पोर्ट्स एरिया, आउटडोर वर्कआउट स्पेस, BBQ एरिया और एंटरटेनमेंट ज़ोन हैं। बिल्डिंग में पार्किंग और दुकानें व कमर्शियल स्पेस भी हैं। चूँकि RA1N Residence पूरा हो चुका है, ये सुविधाएँ पहले से इस्तेमाल में हैं, इसलिए विदेश में रहने वाले खरीदार ब्रोशर के स्पेसिफ़िकेशन के बजाय असल में मौजूद सुविधाएँ परख सकते हैं।

RA1N Residence उन खरीदारों के लिए सही है जो निर्माण का इंतज़ार करने के बजाय दुबई की एक बसी-बसाई कम्युनिटी में तैयार, फर्निश्ड 1 BHK या 2 BHK अपार्टमेंट चाहते हैं। खुद रहने वालों को ऐसा घर मिलता है जिसमें वे सीधे शिफ़्ट हो सकते हैं, JVC में रोज़ की दुकानों, पार्कों और नर्सरी स्कूलों के पास। भारत या दूसरे देशों से खरीदने वाले निवेशक रेंडर पर भरोसा करने के बजाय फ़ैसला लेने से पहले तैयार बिल्डिंग, उसकी फ़िनिश और सुविधाएँ परख सकते हैं।

District 12, Jumeirah Village Circle (JVC) में RA1N Residence पूरा हो चुका है और इसका हैंडओवर Q1 2026 में हुआ था, इसलिए खरीदार फैसला लेने से पहले तैयार बिल्डिंग और अपनी यूनिट खुद देख सकते हैं — सिर्फ़ रेंडर के भरोसे खरीदने की ज़रूरत नहीं।

District 12, Jumeirah Village Circle (JVC) में RA1N Residence में कीमतें AED 10,18,919 (≈ US$2.77 लाख) से शुरू होती हैं। उपलब्ध लेआउट: 1 BHK अपार्टमेंट (686–836 sq ft) — AED 10,18,919 से और 2 BHK अपार्टमेंट (895–1,573 sq ft) — AED 11,26,056 से। यूनिट बिकने के साथ उपलब्धता और कीमतें बदलती रहती हैं, इसलिए मौजूदा प्राइस लिस्ट ज़रूर मँगाएँ।

District 12, Jumeirah Village Circle (JVC) में RA1N Residence Jumeirah Village Circle, दुबई में है। गाड़ी से लगने वाला अनुमानित समय: Circle Mall (शॉपिंग मॉल) — 2 मिनट, Dubai Hills Mall (शॉपिंग मॉल) — 7 मिनट, Dubai Marina (10 मिनट), Burj Khalifa (15 मिनट) और Museum of the Future (म्यूज़ियम) — 20 मिनट।

प्रकाशित सर्विस चार्ज 15 AED प्रति sq ft है। खरीदने से पहले हमसे मौजूदा मंज़ूर रेट पूछें, क्योंकि इसकी हर साल समीक्षा होती है। अपार्टमेंट फ़र्निश्ड हालत में हैंडओवर किए जाते हैं।

हाँ। Jumeirah Village Circle एक फ्रीहोल्ड कम्युनिटी है, जहाँ गैर-UAE नागरिक प्रॉपर्टी खरीदकर DLD में अपने नाम रजिस्टर करा सकते हैं; किसी ख़ास प्लॉट का फ्रीहोल्ड स्टेटस DLD टाइटल या Oqood सर्टिफ़िकेट पर पक्का करें। इसके लिए आपको UAE में रहने की ज़रूरत नहीं है: खरीद का ज़्यादातर काम विदेश से हो सकता है। जहाँ दुबई में साइन करना ज़रूरी हो, वहाँ कोई और आपकी ओर से ऐसी पावर ऑफ़ अटॉर्नी के आधार पर साइन कर सकता है, जो आपके देश में नोटराइज़ हो और UAE में इस्तेमाल के लिए लीगलाइज़ हो। ट्रांसफ़र का खर्च: कीमत पर 4% DLD रजिस्ट्रेशन फीस — DLD के शेड्यूल में यह 2% खरीदार / 2% विक्रेता में बाँटी गई है, इसलिए कौन चुकाएगा, यह अपने SPA (सेल एग्रीमेंट) में देखें। AED 2M या उससे अधिक कीमत की प्रॉपर्टी गोल्डन वीजा के आवेदन का आधार बन सकती है; यहाँ यूनिट की कीमत इससे कम से शुरू होती है, इसलिए पूछें कि कौन-से लेआउट इस कीमत सीमा तक पहुँचते हैं।