Ozone 1 Residence, Jumeirah Village Circle (JVC)

हाँ। Ozone 1 Residence, Ozone1 Residence और Ozone One, तीनों नाम Jumeirah Village Circle के District 13 में Object 1 के एक ही टावर के हैं। डेवलपर और प्रॉपर्टी पोर्टल नाम को स्पेस के साथ और बिना स्पेस, दोनों तरह लिखते हैं, और अरबी बोलने वाले खरीदार इसे अक्सर أوزون1 ريزيدنس लिखकर खोजते हैं। दुबई की उन दूसरी बिल्डिंगों से इसका कोई संबंध नहीं है जिनके नाम में Ozone शब्द आता है।

इसकी सुविधाएँ सिर्फ़ पूल और जिम तक सीमित नहीं हैं, बल्कि सेहत और रिलैक्सेशन के इर्द-गिर्द बनी हैं। स्विमिंग पूल, जिम और सौना के साथ निवासियों को अरोमा रूम, आउटडोर फिटनेस और योग एरिया, ग्रीन ज़ोन और आउटडोर स्क्वैश कोर्ट मिलते हैं। सिनेमा वाला क्लबहाउस, BBQ एरिया, आउटडोर किड्स एरिया और क्लाइंबिंग वॉल वाला अलग किड्स एरिया भी है, यानी परिवारों के लिए भी अपनी जगह है।

RA1N Residence और V1ter Residence, JVC के District 12 में Object 1 के पूरे हो चुके टावर हैं। Ozone 1 Residence पास के District 13 में है और अभी निर्माणाधीन है, इसलिए यह ऑफ-प्लान खरीद है। इसका टावर B + G + 4P + 21 फ्लोर के रूप में प्लान किया गया है, जिसमें स्टूडियो, 1 BHK और 2 BHK अपार्टमेंट हैं, और इसकी सुविधाओं में अरोमा रूम, स्क्वैश कोर्ट और आउटडोर योग के साथ वेलनेस पर ज़्यादा ज़ोर है।

Ozone 1 Residence उन प्रोफ़ेशनल्स, कपल्स और छोटे परिवारों के लिए है जो एक बसी-बसाई कम्युनिटी में शांत, वेलनेस पर केंद्रित घर चाहते हैं। अपार्टमेंट इटैलियन अप्लायंसेज़ के साथ फर्निश्ड सौंपे जाते हैं, जो भारत या किसी दूसरे देश में रहने वाले उन खरीदारों के लिए सुविधाजनक है जो हैंडओवर के बाद सीधे रहने या किराये पर देने लायक यूनिट चाहते हैं। स्टूडियो कम बजट में एंट्री का विकल्प हैं, जबकि 2 BHK लेआउट और बच्चों की सुविधाएँ दुबई शिफ़्ट होने वाले परिवारों के काम आती हैं।

Ozone 1 Residence, Jumeirah Village Circle (JVC) अभी निर्माणाधीन है। हैंडओवर का घोषित लक्ष्य Q2 2026 था और वह तारीख निकल चुकी है, इसलिए रिज़र्व करने से पहले हमारी टीम से मौजूदा शेड्यूल पूछें। निर्माण की प्रगति की जानकारी खरीदारों को माँगने पर दी जाती है।

Ozone 1 Residence, Jumeirah Village Circle (JVC) में 10/60/30 पेमेंट प्लान है: बुकिंग पर 10%, निर्माण के दौरान किस्तों में 60% और हैंडओवर पर 30%। किस्तें AED में चुकाई जाती हैं और विदेश से भेजी जा सकती हैं। ऑफ-प्लान किस्तें प्रोजेक्ट के एस्क्रो अकाउंट में जमा होती हैं, जिसकी निगरानी RERA करता है. रिज़र्व करने से पहले अपनी यूनिट का मौजूदा शेड्यूल कन्फ़र्म करें।

Ozone 1 Residence, Jumeirah Village Circle (JVC) में कीमतें AED 6,44,000 (≈ US$1.75 लाख) से शुरू होती हैं। उपलब्ध लेआउट: स्टूडियो (427–566 sq ft) — AED 6,44,000 से, 1 BHK अपार्टमेंट (747–951 sq ft) — AED 9,78,000 से और 2 BHK अपार्टमेंट (1,051–1,537 sq ft) — AED 13,00,000 से। यूनिट बिकने के साथ उपलब्धता और कीमतें बदलती रहती हैं, इसलिए मौजूदा प्राइस लिस्ट ज़रूर मँगाएँ।

Ozone 1 Residence, Jumeirah Village Circle (JVC) Jumeirah Village Circle, दुबई में है। गाड़ी से लगने वाला अनुमानित समय: Circle Mall JVC (शॉपिंग मॉल) — 5 मिनट, Dubai Miracle Garden (फूलों का बाग़) — 10–15 मिनट, Mall of the Emirates (शॉपिंग मॉल) — 15 मिनट, Dubai Marina (20 मिनट) और दुबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट (DXB) — 25–30 मिनट।

डेवलपर का अनुमानित सर्विस चार्ज 15 AED प्रति sq ft है। ओनर्स एसोसिएशन बनने के बाद अंतिम रेट दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) मंज़ूर करता है, इसलिए इस रकम को अनुमान ही मानें। अपार्टमेंट फ़र्निश्ड हालत में हैंडओवर किए जाते हैं।

हाँ। Jumeirah Village Circle एक फ्रीहोल्ड कम्युनिटी है, जहाँ गैर-UAE नागरिक प्रॉपर्टी खरीदकर DLD में अपने नाम रजिस्टर करा सकते हैं; किसी ख़ास प्लॉट का फ्रीहोल्ड स्टेटस DLD टाइटल या Oqood सर्टिफ़िकेट पर पक्का करें। इसके लिए आपको UAE में रहने की ज़रूरत नहीं है: खरीद का ज़्यादातर काम विदेश से हो सकता है। जहाँ दुबई में साइन करना ज़रूरी हो, वहाँ कोई और आपकी ओर से ऐसी पावर ऑफ़ अटॉर्नी के आधार पर साइन कर सकता है, जो आपके देश में नोटराइज़ हो और UAE में इस्तेमाल के लिए लीगलाइज़ हो। ट्रांसफ़र का खर्च: कीमत पर 4% DLD रजिस्ट्रेशन फीस — DLD के शेड्यूल में यह 2% खरीदार / 2% विक्रेता में बाँटी गई है, इसलिए कौन चुकाएगा, यह अपने SPA (सेल एग्रीमेंट) में देखें। AED 2M या उससे अधिक कीमत की प्रॉपर्टी गोल्डन वीजा के आवेदन का आधार बन सकती है; यहाँ यूनिट की कीमत इससे कम से शुरू होती है, इसलिए पूछें कि कौन-से लेआउट इस कीमत सीमा तक पहुँचते हैं।