Essenlife, Jumeirah Village Triangle (JVT)

हाँ। ESSENL1FE वह खास स्पेलिंग है जिसे Object 1 अपनी ब्रांडिंग में इस्तेमाल करता है, जिसमें अक्षर i की जगह अंक 1 लिखा जाता है, और आधिकारिक ब्रोशर में इसका नाम ESSENL1FE Residence है। Essenlife, Essenl1fe और Essenlife Residence, ये सभी नाम Jumeirah Village Triangle (JVT), दुबई में Object 1 के एक ही अपार्टमेंट टावर के हैं।

Essenlife में लैगून-स्टाइल पूल, बच्चों के लिए अलग किड्स पूल, सिनेमा, क्लबहाउस, पैडल कोर्ट, योग और मेडिटेशन एरिया, आउटडोर BBQ एरिया और आउटडोर किड्स प्ले एरिया है। इस मेल से बिल्डिंग के अंदर ही आराम और खेल, दोनों की सुविधा मिल जाती है। यह उन मालिकों के काम आता है जो फ्लैट किराये पर देते हैं, और उन खरीदारों के भी जो खुद वहाँ रहेंगे और घर से निकले बिना सुविधाएँ चाहते हैं।

Essenlife में बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर, पार्किंग के पाँच पोडियम लेवल, 23 रिहायशी फ्लोर और रूफ़ है (B + G + 5P + 23 + R)। पार्किंग घरों के नीचे पोडियम में है, और रिहायशी फ्लोर पर स्टूडियो से लेकर चार बेडरूम तक के अपार्टमेंट हैं, जिनमें स्मार्ट होम फ़ीचर और मॉडर्न फ़िनिश हैं। अपार्टमेंट फर्निश्ड बेचे जाते हैं।

Essenlife उन खरीदारों के लिए सही है जो दुबई के शांत रिहायशी हिस्से में फर्निश्ड घर चाहते हैं, जहाँ से Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road तक जल्दी पहुँचा जा सके। स्टूडियो और एक बेडरूम लेआउट सिंगल प्रोफेशनल्स, कपल्स, रिमोटली काम करने वालों और विदेश में रहने वाले उन खरीदारों के लिए ठीक हैं जो यूनिट किराये पर देना चाहते हैं, जबकि दो से चार बेडरूम वाले अपार्टमेंट परिवारों के लिए सही हैं। सिनेमा और पैडल कोर्ट जैसी सुविधाएँ JVT में किरायेदारों के बीच इस बिल्डिंग को अलग पहचान देती हैं।

Essenlife, Jumeirah Village Triangle (JVT) अभी निर्माणाधीन है, और हैंडओवर (पज़ेशन) Q4 2027 के लिए तय है। ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट में हैंडओवर की तारीख डेवलपर का लक्ष्य होती है और आगे-पीछे हो सकती है; कॉन्ट्रैक्ट के हिसाब से पूरा होने की तारीख आपके सेल एंड परचेज़ एग्रीमेंट (SPA) में लिखी होती है।

Essenlife, Jumeirah Village Triangle (JVT) में 20/40/40 पेमेंट प्लान है: बुकिंग पर 20%, निर्माण के दौरान किस्तों में 40% और हैंडओवर पर 40%। कुछ यूनिट पर हैंडओवर के बाद पेमेंट का विकल्प भी है। किस्तें AED में चुकाई जाती हैं और विदेश से भेजी जा सकती हैं। ऑफ-प्लान किस्तें प्रोजेक्ट के एस्क्रो अकाउंट में जमा होती हैं, जिसकी निगरानी RERA करता है. रिज़र्व करने से पहले अपनी यूनिट का मौजूदा शेड्यूल कन्फ़र्म करें।

Essenlife, Jumeirah Village Triangle (JVT) में कीमतें AED 7,52,000 (≈ US$2.05 लाख) से शुरू होती हैं। उपलब्ध लेआउट: स्टूडियो (435–488 sq ft) — AED 7,52,000 से, 1 BHK अपार्टमेंट (793–1,540 sq ft) — AED 12,10,000 से, 2 BHK अपार्टमेंट (800–1,255 sq ft) — AED 11,70,000 से, 3 BHK अपार्टमेंट (1,364 sq ft) — AED 20,36,000 से और 4 BHK अपार्टमेंट (1,525–1,762 sq ft) — AED 22,76,000 से। यूनिट बिकने के साथ उपलब्धता और कीमतें बदलती रहती हैं, इसलिए मौजूदा प्राइस लिस्ट ज़रूर मँगाएँ।

Essenlife, Jumeirah Village Triangle (JVT) Jumeirah Village Triangle, दुबई में है। गाड़ी से लगने वाला अनुमानित समय: Dubai Marina (15 मिनट), Downtown Dubai (20 मिनट), Mall of the Emirates (शॉपिंग मॉल) — 15 मिनट, City Centre Me’aisem (शॉपिंग मॉल) — 10 मिनट और दुबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट (DXB) — 30 मिनट।

डेवलपर का अनुमानित सर्विस चार्ज 15 AED प्रति sq ft है। ओनर्स एसोसिएशन बनने के बाद अंतिम रेट दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) मंज़ूर करता है, इसलिए इस रकम को अनुमान ही मानें। अपार्टमेंट फ़र्निश्ड हालत में हैंडओवर किए जाते हैं।

हाँ। Jumeirah Village Triangle एक फ्रीहोल्ड कम्युनिटी है, जहाँ गैर-UAE नागरिक प्रॉपर्टी खरीदकर DLD में अपने नाम रजिस्टर करा सकते हैं; किसी ख़ास प्लॉट का फ्रीहोल्ड स्टेटस DLD टाइटल या Oqood सर्टिफ़िकेट पर पक्का करें। इसके लिए आपको UAE में रहने की ज़रूरत नहीं है: खरीद का ज़्यादातर काम विदेश से हो सकता है। जहाँ दुबई में साइन करना ज़रूरी हो, वहाँ कोई और आपकी ओर से ऐसी पावर ऑफ़ अटॉर्नी के आधार पर साइन कर सकता है, जो आपके देश में नोटराइज़ हो और UAE में इस्तेमाल के लिए लीगलाइज़ हो। ट्रांसफ़र का खर्च: कीमत पर 4% DLD रजिस्ट्रेशन फीस — DLD के शेड्यूल में यह 2% खरीदार / 2% विक्रेता में बाँटी गई है, इसलिए कौन चुकाएगा, यह अपने SPA (सेल एग्रीमेंट) में देखें। AED 2M या उससे अधिक कीमत की प्रॉपर्टी गोल्डन वीजा के आवेदन का आधार बन सकती है; यहाँ यूनिट की कीमत इससे कम से शुरू होती है, इसलिए पूछें कि कौन-से लेआउट इस कीमत सीमा तक पहुँचते हैं।