1WOOD Residence, JVC (Jumeirah Village Circle)

हाँ। 1WOOD Residence, 1 Wood Residence और One Wood Residence एक ही इमारत के नाम हैं: Object 1 का पहला 1WOOD प्रोजेक्ट, जो दुबई में Jumeirah Village Circle (JVC) के District 14 में है। Object 1 अपने प्रोजेक्ट के नाम अंक 1 के साथ लिखता है, इसलिए पोर्टल और खरीदार इसे कई तरह से लिखते हैं। यह दूसरे फ़ेज़ 1WOOD Residence 2 से अलग इमारत है, जिसका अपना पेज, अपनी यूनिट और अपना पेमेंट प्लान है।

1WOOD Residence पहला फ़ेज़ है, जो JVC District 14 में है। इसमें ग्राउंड फ्लोर, पार्किंग के चार पोडियम लेवल और बारह रिहायशी फ्लोर हैं। इसकी साझा सुविधाएँ रोज़मर्रा की सहूलियत पर केंद्रित हैं: कोवर्किंग एरिया, मिनी-मार्केट, किड्स रूम, जिम और स्विमिंग पूल। 1WOOD Residence 2, Object 1 की बाद में बनी एक अलग इमारत है, जिसकी सुविधाएँ अलग हैं, जैसे क्लबहाउस, BBQ एरिया, किड्स पूल और आउटडोर CrossFit ज़ोन। दोनों फर्निश्ड सौंपी जाती हैं।

यह इमारत उन खरीदारों के लिए सही है जो फ़िट-आउट के झंझट के बिना रहने के लिए तैयार घर चाहते हैं। अपार्टमेंट फर्निश्ड सौंपे जाते हैं, विकल्प स्टूडियो से लेकर 2 BHK यूनिट तक हैं, और कोवर्किंग स्पेस व मिनी-मार्केट घर से काम करने वालों के काम आते हैं। विदेश में रहने वाले जो निवेशक यूनिट किराये पर देना चाहते हैं, उन्हें विदेश से फ़र्निशिंग नहीं करवानी पड़ती, जबकि कपल्स और छोटे परिवार किड्स रूम और पूल का इस्तेमाल कर सकते हैं।

निवासियों के लिए साझा कोवर्किंग स्पेस, इमारत के अंदर मिनी-मार्केट, किड्स रूम, पूरी तरह सुसज्जित जिम और स्विमिंग पूल है, साथ ही शांति से काम करने और अनौपचारिक मीटिंग के लिए बने मल्टीफंक्शनल कॉमन एरिया भी हैं। पार्किंग चार पोडियम लेवल पर है। कॉमन एरिया में हर जगह लकड़ी के प्राकृतिक टेक्सचर और हरियाली है, जिससे इमारत को उसका नाम मिला है और JVC के बड़े टावरों की तुलना में यहाँ ज़्यादा शांत, बुटीक माहौल मिलता है।

1WOOD Residence, JVC (Jumeirah Village Circle) अभी निर्माणाधीन है। हैंडओवर का घोषित लक्ष्य Q3 2025 था और वह तारीख निकल चुकी है, इसलिए रिज़र्व करने से पहले हमारी टीम से मौजूदा शेड्यूल पूछें। निर्माण की प्रगति की जानकारी खरीदारों को माँगने पर दी जाती है।

1WOOD Residence, JVC (Jumeirah Village Circle) में 10/60/30 पेमेंट प्लान है: बुकिंग पर 10%, निर्माण के दौरान किस्तों में 60% और हैंडओवर पर 30%। किस्तें AED में चुकाई जाती हैं और विदेश से भेजी जा सकती हैं। ऑफ-प्लान किस्तें प्रोजेक्ट के एस्क्रो अकाउंट में जमा होती हैं, जिसकी निगरानी RERA करता है. रिज़र्व करने से पहले अपनी यूनिट का मौजूदा शेड्यूल कन्फ़र्म करें।

1WOOD Residence, JVC (Jumeirah Village Circle) में कीमतें AED 6,40,264 (≈ US$1.74 लाख) से शुरू होती हैं। उपलब्ध लेआउट: स्टूडियो (374–530 sq ft) — AED 6,40,264 से, 1 BHK अपार्टमेंट (757–800 sq ft) — AED 9,41,471 से और 2 BHK अपार्टमेंट (1,281–2,334 sq ft) — AED 15,16,511 से। यूनिट बिकने के साथ उपलब्धता और कीमतें बदलती रहती हैं, इसलिए मौजूदा प्राइस लिस्ट ज़रूर मँगाएँ।

1WOOD Residence, JVC (Jumeirah Village Circle) Jumeirah Village Circle, दुबई में है। गाड़ी से लगने वाला अनुमानित समय: Circle Mall, Jumeirah Village Circle (10 मिनट), Dubai Marina और Marina Mall (10 मिनट), Jumeirah Beach Residence (JBR) बीच (23 मिनट), Dubai Hills Mall (शॉपिंग मॉल) — 18 मिनट और Burj Khalifa और The Dubai Mall, Downtown Dubai (25 मिनट)।

डेवलपर का अनुमानित सर्विस चार्ज 15 AED प्रति sq ft है। ओनर्स एसोसिएशन बनने के बाद अंतिम रेट दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) मंज़ूर करता है, इसलिए इस रकम को अनुमान ही मानें। अपार्टमेंट फ़र्निश्ड हालत में हैंडओवर किए जाते हैं।

हाँ। Jumeirah Village Circle एक फ्रीहोल्ड कम्युनिटी है, जहाँ गैर-UAE नागरिक प्रॉपर्टी खरीदकर DLD में अपने नाम रजिस्टर करा सकते हैं; किसी ख़ास प्लॉट का फ्रीहोल्ड स्टेटस DLD टाइटल या Oqood सर्टिफ़िकेट पर पक्का करें। इसके लिए आपको UAE में रहने की ज़रूरत नहीं है: खरीद का ज़्यादातर काम विदेश से हो सकता है। जहाँ दुबई में साइन करना ज़रूरी हो, वहाँ कोई और आपकी ओर से ऐसी पावर ऑफ़ अटॉर्नी के आधार पर साइन कर सकता है, जो आपके देश में नोटराइज़ हो और UAE में इस्तेमाल के लिए लीगलाइज़ हो। ट्रांसफ़र का खर्च: कीमत पर 4% DLD रजिस्ट्रेशन फीस — DLD के शेड्यूल में यह 2% खरीदार / 2% विक्रेता में बाँटी गई है, इसलिए कौन चुकाएगा, यह अपने SPA (सेल एग्रीमेंट) में देखें। AED 2M या उससे अधिक कीमत की प्रॉपर्टी गोल्डन वीजा के आवेदन का आधार बन सकती है; यहाँ यूनिट की कीमत इससे कम से शुरू होती है, इसलिए पूछें कि कौन-से लेआउट इस कीमत सीमा तक पहुँचते हैं।