Jumeirah Village Triangle (JVT) में V1VID Residence

हाँ। V1VID Residence डेवलपर Object 1 का दिया हुआ आधिकारिक नाम है, जो अपने प्रोजेक्ट के नामों में किसी अक्षर की जगह अंक 1 लिखता है। खरीदार और प्रॉपर्टी पोर्टल इसे Vivid Residence, Vivid Tower या V1VID Tower भी लिखते हैं। ये सभी नाम Jumeirah Village Triangle (JVT), दुबई की उसी रेज़िडेंशियल इमारत के हैं, इसलिए इनमें से किसी भी नाम वाली लिस्टिंग इसी प्रोजेक्ट की है।

V1VID Residence एक मिड-राइज़ इमारत है, जिसमें बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर, चार पोडियम लेवल और सोलह रेज़िडेंशियल फ्लोर हैं (B + G + 4P + 16 फ्लोर)। पोडियम लेवल ग्राउंड फ्लोर और रेज़िडेंशियल फ्लोर के बीच हैं, यानी अपार्टमेंट ऊपर के सोलह फ्लोर पर हैं। दुबई में दूसरी जगहों पर Object 1 के 25 से 36 मंज़िला टावरों के मुकाबले, यह Jumeirah Village Triangle के एक शांत हिस्से में ज़्यादा कॉम्पैक्ट इमारत है।

अपार्टमेंट फर्निश्ड मिलते हैं, जो विदेश में रहने वाले उन खरीदारों के लिए सुविधाजनक है जो विदेश से फर्नीचर का इंतज़ाम किए बिना यूनिट किराये पर देना चाहते हैं। बालकनी या टैरेस वाले स्टूडियो और एक बेडरूम लेआउट सिंगल लोगों और कपल्स को पसंद आते हैं, जबकि किड्स पूल, किड्स प्ले रूम और आउटडोर प्ले एरिया इमारत को छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए भी ठीक बनाते हैं। Object 1 इस प्रोजेक्ट को दुबई के एक शांत, अच्छी कनेक्टिविटी वाले हिस्से में खुद रहने वालों और निवेशकों, दोनों के लिए पेश करता है।

निवासी बारह सुविधाएँ साझा करते हैं: स्विमिंग पूल और किड्स स्विमिंग पूल, जिम, सौना, आउटडोर स्पोर्ट्स एरिया, आउटडोर योग लाउंज, क्लबहाउस, सिनेमा, गेम रूम, BBQ और लाउंज एरिया, किड्स प्ले रूम और आउटडोर किड्स प्ले एरिया। इमारत के आस-पास छायादार रास्ते और पूल डेक JVT कम्युनिटी के अंदर इस प्रोजेक्ट को आरामदेह, रिसॉर्ट जैसा माहौल देते हैं।

Jumeirah Village Triangle (JVT) में V1VID Residence अभी निर्माणाधीन है, और हैंडओवर (पज़ेशन) Q4 2026 के लिए तय है। ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट में हैंडओवर की तारीख डेवलपर का लक्ष्य होती है और आगे-पीछे हो सकती है; कॉन्ट्रैक्ट के हिसाब से पूरा होने की तारीख आपके सेल एंड परचेज़ एग्रीमेंट (SPA) में लिखी होती है।

Jumeirah Village Triangle (JVT) में V1VID Residence में 10/60/30 पेमेंट प्लान है: बुकिंग पर 10%, निर्माण के दौरान किस्तों में 60% और हैंडओवर पर 30%। किस्तें AED में चुकाई जाती हैं और विदेश से भेजी जा सकती हैं। ऑफ-प्लान किस्तें प्रोजेक्ट के एस्क्रो अकाउंट में जमा होती हैं, जिसकी निगरानी RERA करता है. रिज़र्व करने से पहले अपनी यूनिट का मौजूदा शेड्यूल कन्फ़र्म करें।

Jumeirah Village Triangle (JVT) में V1VID Residence में कीमतें AED 7,62,000 (≈ US$2.07 लाख) से शुरू होती हैं। उपलब्ध लेआउट: स्टूडियो (465–547 sq ft) — AED 7,62,000 से, 1 BHK अपार्टमेंट (1,120 sq ft) — AED 16,16,451 से, 2 BHK अपार्टमेंट (1,269–1,439 sq ft) — AED 18,56,000 से और 3 BHK अपार्टमेंट (2,217 sq ft) — AED 32,37,000 से। यूनिट बिकने के साथ उपलब्धता और कीमतें बदलती रहती हैं, इसलिए मौजूदा प्राइस लिस्ट ज़रूर मँगाएँ।

Jumeirah Village Triangle (JVT) में V1VID Residence Jumeirah Village Triangle, दुबई में है। गाड़ी से लगने वाला अनुमानित समय: JBR (Jumeirah Beach Residence) — 10 मिनट, Palm Jumeirah (15 मिनट), Mall of the Emirates (शॉपिंग मॉल) — 15 मिनट, Global Village (थीम पार्क) — 17 मिनट और दुबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट (DXB) — 35 मिनट।

डेवलपर का अनुमानित सर्विस चार्ज 15 AED प्रति sq ft है। ओनर्स एसोसिएशन बनने के बाद अंतिम रेट दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) मंज़ूर करता है, इसलिए इस रकम को अनुमान ही मानें। अपार्टमेंट फ़र्निश्ड हालत में हैंडओवर किए जाते हैं।

हाँ। Jumeirah Village Triangle एक फ्रीहोल्ड कम्युनिटी है, जहाँ गैर-UAE नागरिक प्रॉपर्टी खरीदकर DLD में अपने नाम रजिस्टर करा सकते हैं; किसी ख़ास प्लॉट का फ्रीहोल्ड स्टेटस DLD टाइटल या Oqood सर्टिफ़िकेट पर पक्का करें। इसके लिए आपको UAE में रहने की ज़रूरत नहीं है: खरीद का ज़्यादातर काम विदेश से हो सकता है। जहाँ दुबई में साइन करना ज़रूरी हो, वहाँ कोई और आपकी ओर से ऐसी पावर ऑफ़ अटॉर्नी के आधार पर साइन कर सकता है, जो आपके देश में नोटराइज़ हो और UAE में इस्तेमाल के लिए लीगलाइज़ हो। ट्रांसफ़र का खर्च: कीमत पर 4% DLD रजिस्ट्रेशन फीस — DLD के शेड्यूल में यह 2% खरीदार / 2% विक्रेता में बाँटी गई है, इसलिए कौन चुकाएगा, यह अपने SPA (सेल एग्रीमेंट) में देखें। AED 2M या उससे अधिक कीमत की प्रॉपर्टी गोल्डन वीजा के आवेदन का आधार बन सकती है; यहाँ यूनिट की कीमत इससे कम से शुरू होती है, इसलिए पूछें कि कौन-से लेआउट इस कीमत सीमा तक पहुँचते हैं।