Object 1 — दुबई में प्रॉपर्टी डेवलपर और UAE के नए ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट

विदेशियों के लिए फ्रीहोल्ड

दुबई के तय फ्रीहोल्ड एरिया में किसी भी देश के खरीदार फ्रीहोल्ड (पूर्ण स्वामित्व) प्रॉपर्टी के मालिक बन सकते हैं।

दुबई आए बिना खरीदें

खरीद का ज़्यादातर काम विदेश से ही हो जाता है। जहाँ दुबई में साइन करना ज़रूरी हो, वहाँ कोई और आपकी ओर से पावर ऑफ अटॉर्नी के ज़रिए साइन कर सकता है, जो आपके देश में नोटराइज़ हो और UAE में इस्तेमाल के लिए लीगलाइज़ की गई हो।

आपका पैसा अलग और सुरक्षित रहता है

ऑफ-प्लान की किस्तें प्रोजेक्ट के उस एस्क्रो अकाउंट में जमा होती हैं जिसकी निगरानी RERA करता है।

कीमत USD से जुड़ी करेंसी में

दिरहम 3.6725 प्रति US डॉलर पर फिक्स (पेग) है, इसलिए USD में बताई गई कीमतें बिल्कुल सटीक होती हैं।

फीस का बजट रखें

कीमत पर 4% DLD रजिस्ट्रेशन फीस — DLD के शेड्यूल में यह 2% खरीदार और 2% विक्रेता में बँटी है, इसलिए कौन भरेगा, यह अपने SPA में ज़रूर देखें।

गोल्डन वीजा

AED 2M या उससे अधिक कीमत की प्रॉपर्टी के आधार पर 10 साल के, रिन्यू होने वाले गोल्डन वीजा के लिए आवेदन किया जा सकता है। कोई ऑफ-प्लान यूनिट इसमें गिनी जाएगी या नहीं, यह DLD और ICP तय करते हैं — किसी खास यूनिट की जाँच के लिए हमसे पूछें। गोल्डन वीजा कैसे मिलता है

यह सामान्य जानकारी है, कानूनी या टैक्स सलाह नहीं; आपकी टैक्स स्थिति इस पर निर्भर करती है कि आप किस देश के निवासी हैं, इसलिए अपने देश के टैक्स सलाहकार / CA से सलाह लें। इन स्रोतों से मिलान किया गया: DLD — प्रॉपर्टी निवेशकों के लिए गोल्डन वीजा; DLD — पहली (ऑफ-प्लान) बिक्री की रजिस्ट्रेशन फीस; दुबई कानून संख्या 7, 2006 (गैर-UAE नागरिकों के लिए फ्रीहोल्ड); दुबई कानून संख्या 8, 2007 (एस्क्रो अकाउंट).