Tetris Tower, Jumeirah Village Circle

हाँ। Tetris Tower और TETR1S Tower, Jumeirah Village Circle (JVC), दुबई के District 13 में Object 1 की एक ही इमारत के नाम हैं। Object 1 प्रोजेक्ट को Tetris Tower के नाम से लिस्ट करता है, और Object 1 के नामों की स्टाइल में अंक 1 वाली TETR1S स्पेलिंग भी सर्च और लिस्टिंग में दिखती है। यह नाम Tetris गेम से प्रेरित फ़साड की ओर इशारा करता है, जिसके एक के ऊपर एक, आगे-पीछे रखे ब्लॉक इस पुराने पज़ल गेम की आकृतियों की याद दिलाते हैं।

फ़साड सीढ़ीनुमा, ब्लॉक जैसे हिस्सों से बना है, और इमारत में लेआउट के प्रकार असामान्य रूप से बहुत ज़्यादा हैं: ज़्यादातर अलग-अलग आकार और साइज़ वाले 1 BHK, साथ में स्टूडियो, 1.5 BHK (One Bedroom Pro) और 2.5 BHK (Two Bedroom Pro) लेआउट। लेआउट में इतना फ़र्क होने की वजह से, विदेश से खरीदने वालों को सिर्फ़ बेडरूम की संख्या देखकर नहीं, बल्कि यूनिट का सटीक फ्लोर प्लान और फ़्लोर पूछकर ही फ़ैसला करना चाहिए।

अपार्टमेंट फर्निश्ड हैंडओवर होते हैं और ज़्यादातर यूनिट 1 BHK लेआउट हैं, इसलिए यह प्रोफ़ेशनल्स, कपल्स और विदेश में रहने वाले निवेशकों के लिए ठीक है जो विदेश से फ़र्नीचर का इंतज़ाम किए बिना किराये के लिए तैयार यूनिट चाहते हैं। वर्क फ्रॉम होम करने वालों के लिए इमारत में क्लबहाउस, सिनेमा और आउटडोर लाउंज भी हैं, और छोटे परिवारों के लिए किड्स प्ले रूम और आउटडोर प्ले एरिया हैं। पेमेंट प्लान में 40% निर्माण के दौरान किस्तों में दिया जाता है, और 40% हैंडओवर पर देना होता है।

रहने वालों के लिए इन्फिनिटी पूल और सन लाउंजर वाला पूल डेक, जिम, जॉगिंग ट्रैक और आउटडोर स्पोर्ट्स एरिया है, साथ में सॉना, स्टीम रूम और योग व मेडिटेशन एरिया भी। मिलने-जुलने के लिए क्लबहाउस, सिनेमा, टेबल गेम्स एरिया, BBQ एरिया और आउटडोर लाउंज हैं। बच्चों के लिए किड्स प्ले रूम और आउटडोर किड्स प्ले एरिया है।

Tetris Tower, Jumeirah Village Circle अभी निर्माणाधीन है, और हैंडओवर (पज़ेशन) Q3 2027 के लिए तय है। ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट में हैंडओवर की तारीख डेवलपर का लक्ष्य होती है और आगे-पीछे हो सकती है; कॉन्ट्रैक्ट के हिसाब से पूरा होने की तारीख आपके सेल एंड परचेज़ एग्रीमेंट (SPA) में लिखी होती है।

Tetris Tower, Jumeirah Village Circle में 20/40/40 पेमेंट प्लान है: बुकिंग पर 20%, निर्माण के दौरान किस्तों में 40% और हैंडओवर पर 40%। किस्तें AED में चुकाई जाती हैं और विदेश से भेजी जा सकती हैं। ऑफ-प्लान किस्तें प्रोजेक्ट के एस्क्रो अकाउंट में जमा होती हैं, जिसकी निगरानी RERA करता है. रिज़र्व करने से पहले अपनी यूनिट का मौजूदा शेड्यूल कन्फ़र्म करें।

Tetris Tower, Jumeirah Village Circle में कीमतें AED 7,37,000 (≈ US$2.01 लाख) से शुरू होती हैं। उपलब्ध लेआउट: स्टूडियो (412–567 sq ft) — AED 7,37,000 से और 1 BHK अपार्टमेंट (701–1,062 sq ft) — AED 11,00,000 से। यूनिट बिकने के साथ उपलब्धता और कीमतें बदलती रहती हैं, इसलिए मौजूदा प्राइस लिस्ट ज़रूर मँगाएँ।

Tetris Tower, Jumeirah Village Circle Jumeirah Village Circle, दुबई में है। गाड़ी से लगने वाला अनुमानित समय: Circle Mall (5 मिनट), Mall of the Emirates (शॉपिंग मॉल) — 19 मिनट, Business Bay (19 मिनट), Burj Al Arab होटल (20 मिनट) और Dubai Mall (20 मिनट)।

डेवलपर का अनुमानित सर्विस चार्ज 15 AED प्रति sq ft है। ओनर्स एसोसिएशन बनने के बाद अंतिम रेट दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) मंज़ूर करता है, इसलिए इस रकम को अनुमान ही मानें। अपार्टमेंट फ़र्निश्ड हालत में हैंडओवर किए जाते हैं।

हाँ। Jumeirah Village Circle एक फ्रीहोल्ड कम्युनिटी है, जहाँ गैर-UAE नागरिक प्रॉपर्टी खरीदकर DLD में अपने नाम रजिस्टर करा सकते हैं; किसी ख़ास प्लॉट का फ्रीहोल्ड स्टेटस DLD टाइटल या Oqood सर्टिफ़िकेट पर पक्का करें। इसके लिए आपको UAE में रहने की ज़रूरत नहीं है: खरीद का ज़्यादातर काम विदेश से हो सकता है। जहाँ दुबई में साइन करना ज़रूरी हो, वहाँ कोई और आपकी ओर से ऐसी पावर ऑफ़ अटॉर्नी के आधार पर साइन कर सकता है, जो आपके देश में नोटराइज़ हो और UAE में इस्तेमाल के लिए लीगलाइज़ हो। ट्रांसफ़र का खर्च: कीमत पर 4% DLD रजिस्ट्रेशन फीस — DLD के शेड्यूल में यह 2% खरीदार / 2% विक्रेता में बाँटी गई है, इसलिए कौन चुकाएगा, यह अपने SPA (सेल एग्रीमेंट) में देखें। AED 2M या उससे अधिक कीमत की प्रॉपर्टी गोल्डन वीजा के आवेदन का आधार बन सकती है; यहाँ यूनिट की कीमत इससे कम से शुरू होती है, इसलिए पूछें कि कौन-से लेआउट इस कीमत सीमा तक पहुँचते हैं।