क्या Evergr1n House 4 और Evergreen House 4 एक ही प्रोजेक्ट हैं?+
हाँ। Object 1 अपने प्रोजेक्ट के नामों में किसी अक्षर की जगह अंक 1 लिखता है, इसलिए Evergr1n House 4 को Evergreen House 4 पढ़ा जाता है और कभी-कभी Evergrin House 4 भी लिखा जाता है। ये Al Satwa के Jumeirah Garden City में Object 1 की एक ही बिल्डिंग है। दुबई में Evergr1n House सर्च करने पर आपको House 2 और House 3 भी दिख सकते हैं, जो पास में ही अलग बिल्डिंग हैं।
Object 1 की Evergr1n House सीरीज़ क्या है?+
Evergr1n House, Al Satwa के Jumeirah Garden City में Object 1 की कम ऊँचाई वाली रिहायशी बिल्डिंग्स का एक ग्रुप है: EVERGR1N House 2, Evergr1n House 3 और Evergr1n House 4। हर एक अलग प्रोजेक्ट है, जिसके अपने फ्लोर प्लान, सुविधाएँ और पेमेंट की शर्तें हैं। सीरीज़ में सबसे ज़्यादा विकल्प House 4 में हैं, स्टूडियो से लेकर 3 BHK अपार्टमेंट तक, और इसके ज़्यादातर लेआउट 1 BHK अपार्टमेंट के हैं।
Evergr1n House 4, Evergr1n House 2 और House 3 से कैसे अलग है?+
House 4 मुख्य रूप से 1 BHK पर केंद्रित है, जिसमें मिलते-जुलते साइज़ के कई 1 BHK लेआउट के साथ स्टूडियो, एक 2 BHK और 3 BHK घर हैं, और इसके पूल के साथ सन लाउंजर वाला डेक है। House 3 में स्टूडियो, 1 BHK और 2 BHK का एक-एक लेआउट है और साथ में सॉना और ज़ेन एरिया है, जबकि House 2 में ज़्यादातर स्टूडियो हैं, साथ में 1 और 2 BHK अपार्टमेंट हैं, और वहाँ CrossFit एरिया और BBQ स्पेस जैसी आउटडोर सुविधाओं पर ज़ोर है।
Evergr1n House 4 में कौन-सी साझा सुविधाएँ हैं?+
निवासियों के लिए सन लाउंजर वाले पूल डेक के साथ स्विमिंग पूल, बच्चों का अलग पूल, जिम, क्लबहाउस और आउटडोर लाउंज है। परिवारों के लिए इनडोर किड्स प्ले रूम और बच्चों का आउटडोर प्लेग्राउंड, दोनों हैं। अपार्टमेंट फर्निश्ड सौंपे जाएँगे, इसलिए विदेश में रहने वाले मालिक को घर इस्तेमाल करने या किराये पर देने से पहले फर्नीचर का इंतज़ाम नहीं करना पड़ता।
Evergr1n House 4 किसके लिए सही है?+
1 BHK लेआउट के ढेर सारे विकल्प उन प्रोफ़ेशनल्स और कपल्स के लिए सही हैं जो Sheikh Zayed Road के पास सेंट्रल दुबई में घर चाहते हैं, और उन निवेशकों के लिए भी जो एक बसे-बसाए इलाके में फर्निश्ड प्रॉपर्टी चाहते हैं। स्टूडियो कम बजट में शुरुआत का मौका देते हैं, जबकि 2 और 3 BHK अपार्टमेंट परिवारों को ज़्यादा जगह देते हैं, और बिल्डिंग में किड्स पूल, प्ले रूम और आउटडोर प्लेग्राउंड भी हैं।
Evergr1n House 4, Jumeirah Garden City का हैंडओवर कब है?+
Evergr1n House 4, Jumeirah Garden City अभी निर्माणाधीन है। हैंडओवर का घोषित लक्ष्य Q2 2026 था और वह तारीख निकल चुकी है, इसलिए रिज़र्व करने से पहले हमारी टीम से मौजूदा शेड्यूल पूछें। निर्माण की प्रगति की जानकारी खरीदारों को माँगने पर दी जाती है।
Evergr1n House 4, Jumeirah Garden City का पेमेंट प्लान क्या है?+
Evergr1n House 4, Jumeirah Garden City में 10/40/50 पेमेंट प्लान है: बुकिंग पर 10%, निर्माण के दौरान किस्तों में 40% और हैंडओवर पर 50%। किस्तें AED में चुकाई जाती हैं और विदेश से भेजी जा सकती हैं। ऑफ-प्लान किस्तें प्रोजेक्ट के एस्क्रो अकाउंट में जमा होती हैं, जिसकी निगरानी RERA करता है. रिज़र्व करने से पहले अपनी यूनिट का मौजूदा शेड्यूल कन्फ़र्म करें।
Evergr1n House 4, Jumeirah Garden City में अपार्टमेंट की कीमत कितनी है?+
Evergr1n House 4, Jumeirah Garden City में कीमतें AED 11,40,000 (≈ US$3.10 लाख) से शुरू होती हैं। उपलब्ध लेआउट: स्टूडियो (462–491 sq ft) — AED 11,40,000 से, 1 BHK अपार्टमेंट (780–817 sq ft) — AED 19,30,000 से, 2 BHK अपार्टमेंट (1,237 sq ft) — AED 28,50,000 से और 3 BHK अपार्टमेंट (2,272–2,579 sq ft) — AED 53,80,000 से। यूनिट बिकने के साथ उपलब्धता और कीमतें बदलती रहती हैं, इसलिए मौजूदा प्राइस लिस्ट ज़रूर मँगाएँ।
Evergr1n House 4, Jumeirah Garden City कहाँ है?+
Evergr1n House 4, Jumeirah Garden City Al Satwa, दुबई में है। गाड़ी से लगने वाला अनुमानित समय: Downtown Dubai (10 मिनट), Burj Khalifa (10 मिनट), Dubai Mall (10 मिनट), Museum of the Future (म्यूज़ियम) — 12 मिनट और दुबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट (15 मिनट)।
Evergr1n House 4, Jumeirah Garden City में सर्विस चार्ज कितना है?+
डेवलपर का अनुमानित सर्विस चार्ज 18 AED प्रति sq ft है। ओनर्स एसोसिएशन बनने के बाद अंतिम रेट दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) मंज़ूर करता है, इसलिए इस रकम को अनुमान ही मानें। अपार्टमेंट फ़र्निश्ड हालत में हैंडओवर किए जाते हैं।
क्या विदेशी लोग Evergr1n House 4, Jumeirah Garden City में विदेश से प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं?+
हाँ, कुछ हिस्से में। Al Satwa में Jumeirah Garden City सब-कम्युनिटी में हर देश के खरीदारों के लिए फ्रीहोल्ड मालिकाना हक उपलब्ध है। इसके लिए आपको UAE में रहने की ज़रूरत नहीं है: खरीद का ज़्यादातर काम विदेश से हो सकता है। जहाँ दुबई में साइन करना ज़रूरी हो, वहाँ कोई और आपकी ओर से ऐसी पावर ऑफ़ अटॉर्नी के आधार पर साइन कर सकता है, जो आपके देश में नोटराइज़ हो और UAE में इस्तेमाल के लिए लीगलाइज़ हो। ट्रांसफ़र का खर्च: कीमत पर 4% DLD रजिस्ट्रेशन फीस — DLD के शेड्यूल में यह 2% खरीदार / 2% विक्रेता में बाँटी गई है, इसलिए कौन चुकाएगा, यह अपने SPA (सेल एग्रीमेंट) में देखें। AED 2M या उससे अधिक कीमत की प्रॉपर्टी गोल्डन वीजा के आवेदन का आधार बन सकती है; यहाँ यूनिट की कीमत इससे कम से शुरू होती है, इसलिए पूछें कि कौन-से लेआउट इस कीमत सीमा तक पहुँचते हैं।
