क्या VERDAN1A Phase 3 और Verdania 3 एक ही हैं?+
हाँ। VERDAN1A Phase 3, Verdan1a 3 और Verdania 3, Object 1 की एक ही इमारत के नाम हैं। डेवलपर अपने प्रोजेक्ट के नामों में अक्षर i की जगह अंक 1 लिखता है, इसलिए जो खरीदार Verdania by Object 1 खोजते हैं, उनका मतलब आमतौर पर VERDAN1A सीरीज़ से होता है। Phase 3, Dubai Land Residence Complex (DLRC) के पाँच फेज़ में से एक है, और हर फेज़ के अपने फ्लोर प्लान और पेमेंट की शर्तें हैं, इसलिए कीमतों की तुलना से पहले फेज़ नंबर ज़रूर जाँच लें।
Verdan1a Phase 3 बाकी Verdania फेज़ से कैसे अलग है?+
Phase 3 बुटीक, वेलनेस पर केंद्रित फेज़ है। इसमें स्टूडियो से 3 BHK तक के फर्निश्ड अपार्टमेंट हैं, हैंडओवर Q3 2027 में है, और इसके तीन पेमेंट प्लान जारी किए गए हैं: 20/40/40, 20/34/10/36 वाला पोस्ट-हैंडओवर विकल्प और 20/50/30। सुविधाओं में योगा और डांस के लिए अलग रूम, सॉना, जिम और सन लाउंजर वाला पूल डेक शामिल हैं। VERDAN1A 4 और 5 सेमी-फर्निश्ड हैं, और VERDAN1A 4 में 20% की जगह 10% डाउन पेमेंट माँगा जाता है।
Verdan1a Phase 3 किसके लिए सही है?+
Phase 3 सिंगल खरीदारों, कपल्स और विदेश में रहने वाले निवेशकों के लिए सही है जो फर्निश्ड स्टूडियो या 1 BHK यूनिट देख रहे हैं, और उन परिवारों के लिए भी जो छोटी इमारत में 2 या 3 BHK अपार्टमेंट चाहते हैं। फर्निश्ड डिलीवरी का मतलब है कि विदेश में रहने वाला मालिक फिट-आउट की झंझट के बिना अपार्टमेंट किराये पर दे सकता है या दुबई आने पर खुद इस्तेमाल कर सकता है। जो लोग एक्सरसाइज़ और सेहत को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें योगा और डांस रूम, सॉना और जिम का फायदा मिलता है।
Verdan1a Phase 3 की इमारत कितनी बड़ी है?+
Phase 3 एक बुटीक इमारत है, जिसका पैमाना आस-पास के मोहल्ले जैसा है: एक बेसमेंट लेवल, ग्राउंड फ्लोर, दस रेज़िडेंशियल फ्लोर और रूफ, जिसमें स्टूडियो, एक, दो और तीन बेडरूम अपार्टमेंट हैं। Object 1 के मुताबिक उसका बुटीक अप्रोच छोटी और ज़्यादा करीबी कम्युनिटी बनाता है। इसकी सात सुविधाएँ हैं: क्लबहाउस, जिम, किड्स प्ले रूम, सन लाउंजर वाला पूल डेक, किड्स पूल, सॉना, और योगा और डांस रूम।
Object 1 का VERDAN1A Phase 3, Dubai Land Residence Complex का हैंडओवर कब है?+
Object 1 का VERDAN1A Phase 3, Dubai Land Residence Complex अभी निर्माणाधीन है, और हैंडओवर (पज़ेशन) Q3 2027 के लिए तय है। ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट में हैंडओवर की तारीख डेवलपर का लक्ष्य होती है और आगे-पीछे हो सकती है; कॉन्ट्रैक्ट के हिसाब से पूरा होने की तारीख आपके सेल एंड परचेज़ एग्रीमेंट (SPA) में लिखी होती है।
Object 1 का VERDAN1A Phase 3, Dubai Land Residence Complex का पेमेंट प्लान क्या है?+
Object 1 का VERDAN1A Phase 3, Dubai Land Residence Complex में 20/40/40 पेमेंट प्लान है: बुकिंग पर 20%, निर्माण के दौरान किस्तों में 40% और हैंडओवर पर 40%। कुछ यूनिट पर हैंडओवर के बाद पेमेंट का विकल्प भी है। किस्तें AED में चुकाई जाती हैं और विदेश से भेजी जा सकती हैं। ऑफ-प्लान किस्तें प्रोजेक्ट के एस्क्रो अकाउंट में जमा होती हैं, जिसकी निगरानी RERA करता है. रिज़र्व करने से पहले अपनी यूनिट का मौजूदा शेड्यूल कन्फ़र्म करें।
Object 1 का VERDAN1A Phase 3, Dubai Land Residence Complex में अपार्टमेंट की कीमत कितनी है?+
Object 1 का VERDAN1A Phase 3, Dubai Land Residence Complex में कीमतें AED 8,62,406 (≈ US$2.35 लाख) से शुरू होती हैं। उपलब्ध लेआउट: स्टूडियो (398–441 sq ft) — AED 8,62,406 से, 1 BHK अपार्टमेंट (723–761 sq ft) — AED 11,19,038 से, 2 BHK अपार्टमेंट (960 sq ft) — AED 14,84,625 से और 3 BHK अपार्टमेंट (1,279 sq ft) — AED 17,23,190 से। यूनिट बिकने के साथ उपलब्धता और कीमतें बदलती रहती हैं, इसलिए मौजूदा प्राइस लिस्ट ज़रूर मँगाएँ।
Object 1 का VERDAN1A Phase 3, Dubai Land Residence Complex कहाँ है?+
Object 1 का VERDAN1A Phase 3, Dubai Land Residence Complex Dubai Land Residence Complex, दुबई में है। गाड़ी से लगने वाला अनुमानित समय: Global Village (थीम पार्क) — लगभग 10 मिनट, Dubai Miracle Garden (फूलों का बाग़) — लगभग 10 मिनट, Lulu हाइपरमार्केट, Dubai Silicon Oasis (लगभग 10 मिनट), Zayed University Dubai (यूनिवर्सिटी) — लगभग 15 मिनट और IMG Worlds of Adventure (थीम पार्क) — लगभग 15 मिनट।
Object 1 का VERDAN1A Phase 3, Dubai Land Residence Complex में सर्विस चार्ज कितना है?+
डेवलपर का अनुमानित सर्विस चार्ज 15 AED प्रति sq ft है। ओनर्स एसोसिएशन बनने के बाद अंतिम रेट दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) मंज़ूर करता है, इसलिए इस रकम को अनुमान ही मानें। अपार्टमेंट फ़र्निश्ड हालत में हैंडओवर किए जाते हैं।
क्या विदेशी लोग Object 1 का VERDAN1A Phase 3, Dubai Land Residence Complex में विदेश से प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं?+
हाँ। Dubai Land Residence Complex एक फ्रीहोल्ड कम्युनिटी है, जहाँ गैर-UAE नागरिक प्रॉपर्टी खरीदकर DLD में अपने नाम रजिस्टर करा सकते हैं; किसी ख़ास प्लॉट का फ्रीहोल्ड स्टेटस DLD टाइटल या Oqood सर्टिफ़िकेट पर पक्का करें। इसके लिए आपको UAE में रहने की ज़रूरत नहीं है: खरीद का ज़्यादातर काम विदेश से हो सकता है। जहाँ दुबई में साइन करना ज़रूरी हो, वहाँ कोई और आपकी ओर से ऐसी पावर ऑफ़ अटॉर्नी के आधार पर साइन कर सकता है, जो आपके देश में नोटराइज़ हो और UAE में इस्तेमाल के लिए लीगलाइज़ हो। ट्रांसफ़र का खर्च: कीमत पर 4% DLD रजिस्ट्रेशन फीस — DLD के शेड्यूल में यह 2% खरीदार / 2% विक्रेता में बाँटी गई है, इसलिए कौन चुकाएगा, यह अपने SPA (सेल एग्रीमेंट) में देखें। AED 2M या उससे अधिक कीमत की प्रॉपर्टी गोल्डन वीजा के आवेदन का आधार बन सकती है; यहाँ यूनिट की कीमत इससे कम से शुरू होती है, इसलिए पूछें कि कौन-से लेआउट इस कीमत सीमा तक पहुँचते हैं।
