AUREL1A Residence, Dubai Sports City

हाँ। AUREL1A Residence और Aurelia Residence एक ही प्रोजेक्ट है, और कुछ पोर्टल इसे Aurelia Residences भी लिखते हैं। Object 1 अपने प्रोजेक्ट के नामों में अक्षर i की जगह अंक 1 लिखता है, इसलिए AUREL1A बस इसकी स्टाइलिश स्पेलिंग है। यह इमारत Dubai Sports City में है और इसका डेवलपर Object 1 है, वही डेवलपर जो Jumeirah Village Triangle में ELAR1S और Lum1nar प्रोजेक्ट बना रहा है।

हर अपार्टमेंट में Legrand की स्मार्ट होम टेक्नोलॉजी लगी है, जिसमें स्विच, सॉकेट, इंटरकॉम सिस्टम और स्मार्ट थर्मोस्टैट शामिल हैं। किचन पूरी तरह Bertazzoni अप्लायंसेज़ से लैस हैं, और इंटीरियर में बढ़िया क्वालिटी के मटीरियल के साथ मॉडर्न फिनिशिंग है। विदेश में रहने वाले मालिकों के लिए कनेक्टेड कंट्रोल से अपार्टमेंट को संभालना या किराये पर देना आसान हो जाता है, दुबई में मौजूद रहे बिना।

इमारत में सन लाउंजर डेक वाले कई स्विमिंग पूल, जिम, सॉना, आउटडोर CrossFit एरिया, जॉगिंग ट्रैक और योग व मेडिटेशन एरिया हैं। मेल-जोल के लिए क्लबहाउस, सिनेमा, गेम रूम, टेबल टेनिस, BBQ एरिया और लाउंज और आउटडोर सिटिंग है। बच्चों के लिए इनडोर प्ले रूम और आउटडोर प्ले एरिया, दोनों हैं।

Dubai Sports City खेल और मनोरंजन के इर्द-गिर्द बनाई गई एक मास्टर-प्लान्ड कम्युनिटी है, जहाँ स्टेडियम, एकेडमी, गोल्फ कोर्स और हरियाली है। यह उन खरीदारों के लिए सही है जो घर पर ही एक्टिव, फैमिली-फ्रेंडली लाइफस्टाइल चाहते हैं: टावर के अपने पूल, जिम और जॉगिंग ट्रैक कम्युनिटी की सुविधाओं में और इज़ाफ़ा करते हैं, और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road यहाँ रहने वालों को बाकी दुबई से जोड़ती है।

AUREL1A Residence में दो बेसमेंट लेवल, एक ग्राउंड फ्लोर, एक पोडियम, 24 रिहायशी फ्लोर और एक रूफटॉप है। पार्किंग और सर्विस बेसमेंट और पोडियम में हैं, जिससे अपार्टमेंट सड़क के लेवल से ऊपर शुरू होते हैं। घरों में स्टूडियो और एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट से लेकर कई कॉन्फ़िगरेशन वाले दो बेडरूम लेआउट और एक तीन बेडरूम प्लान तक शामिल हैं, इसलिए खरीदार बुकिंग से पहले ब्रोशर में साइज़ और दिशा (ओरिएंटेशन) की तुलना कर सकते हैं।

AUREL1A Residence, Dubai Sports City अभी निर्माणाधीन है, और हैंडओवर (पज़ेशन) Q1 2028 के लिए तय है। ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट में हैंडओवर की तारीख डेवलपर का लक्ष्य होती है और आगे-पीछे हो सकती है; कॉन्ट्रैक्ट के हिसाब से पूरा होने की तारीख आपके सेल एंड परचेज़ एग्रीमेंट (SPA) में लिखी होती है।

AUREL1A Residence, Dubai Sports City में 20/40/40 पेमेंट प्लान है: बुकिंग पर 20%, निर्माण के दौरान किस्तों में 40% और हैंडओवर पर 40%। कुछ यूनिट पर हैंडओवर के बाद पेमेंट का विकल्प भी है। किस्तें AED में चुकाई जाती हैं और विदेश से भेजी जा सकती हैं। ऑफ-प्लान किस्तें प्रोजेक्ट के एस्क्रो अकाउंट में जमा होती हैं, जिसकी निगरानी RERA करता है. रिज़र्व करने से पहले अपनी यूनिट का मौजूदा शेड्यूल कन्फ़र्म करें।

AUREL1A Residence, Dubai Sports City में कीमतें AED 5,98,317 (≈ US$1.63 लाख) से शुरू होती हैं। उपलब्ध लेआउट: स्टूडियो (445–473 sq ft) — AED 5,98,317 से, 1 BHK अपार्टमेंट (828–950 sq ft) — AED 9,72,992 से, 2 BHK अपार्टमेंट (1,262–2,001 sq ft) — AED 15,78,820 से और 3 BHK अपार्टमेंट (1,699 sq ft)। यूनिट बिकने के साथ उपलब्धता और कीमतें बदलती रहती हैं, इसलिए मौजूदा प्राइस लिस्ट ज़रूर मँगाएँ।

AUREL1A Residence, Dubai Sports City दुबई में है। गाड़ी से लगने वाला अनुमानित समय: Dubai International Cricket Stadium (क्रिकेट स्टेडियम) — 5 मिनट, The Els Club (गोल्फ क्लब) — 5 मिनट, Dubai Autodrome (रेस ट्रैक) — 10 मिनट, Mall of the Emirates (शॉपिंग मॉल) — 20 मिनट और Dubai Marina (20 मिनट)।

डेवलपर का अनुमानित सर्विस चार्ज 15 AED प्रति sq ft है। ओनर्स एसोसिएशन बनने के बाद अंतिम रेट दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) मंज़ूर करता है, इसलिए इस रकम को अनुमान ही मानें। अपार्टमेंट सेमी-फ़र्निश्ड हालत में हैंडओवर किए जाते हैं।

UAE के नागरिक न होने पर भी आप दुबई के तय फ्रीहोल्ड एरिया में प्रॉपर्टी के मालिक बन सकते हैं; इस प्लॉट की ओनरशिप शर्तें हमसे कन्फ़र्म करें। खरीदने के लिए आपको UAE में रहने की ज़रूरत नहीं है। ट्रांसफ़र का खर्च: कीमत पर 4% DLD रजिस्ट्रेशन फीस — DLD के शेड्यूल में यह 2% खरीदार / 2% विक्रेता में बाँटी गई है, इसलिए कौन चुकाएगा, यह अपने SPA (सेल एग्रीमेंट) में देखें। AED 2M या उससे अधिक कीमत की प्रॉपर्टी गोल्डन वीजा के आवेदन का आधार बन सकती है; यहाँ यूनिट की कीमत इससे कम से शुरू होती है, इसलिए पूछें कि कौन-से लेआउट इस कीमत सीमा तक पहुँचते हैं।